Мамлекеттик кеңештин прецеденттик чечими: турак жайды кыска мөөнөткө ижарага алуу үчүн салык санкцияларын токтотуу

Мамлекеттик Кеңеш Түркия боюнча миллиондогон үй ээлерин кызыктырган тарыхый чечим кабыл алды. Туризм максатында ижарага берилген турак жайга уруксат алуу менен үйлөрүн кыска мөөнөткө ижарага алган жарандарга Казына жана Каржы министрлиги тарабынан салынган артка карай колдонулуучу оор салык санкцияларынын аткарылышы токтотулду. Жогорку Соттун бул үлгүлүү чечими менен бул кыска мөөнөттүү ижаралар үчүн киреше салыгын, убактылуу салыкты, Кошумча нарк салыгын (КНС) жана турак жай салыгын төлөөгө бөгөт коюлду.

Финансы министрлигинин арткы салыктык кыймылы жана даттануулар

Буга чейин жарыяланган жалпы макала менен Казыналык жана Каржы министрлиги Туризм максатында ижарага алынган турак жайга уруксат күбөлүктөрү бар жарандардын турак жайларды ижарага берүүсүн тике коммерциялык иш катары баалады. Министрлик бул иш-аракеттерден алынган кирешеге коммерциялык кирешелер жөнүндөгү жоболорго ылайык салык салынышы керектигин айтып, документ берилген күнгө карата документ ээлеринин атынан коммерциялык жоопкерчиликти белгилөөнү өтүндү.

Салык кызматтары бул багытта иш алып барышып, көптөгөн үй ээлерине ретроактивдүү киреше салыгы, убактылуу салык, турак жай салыгы жана КНС эсептөөлөрүн киргизишти. Салынган чоң айыпка нааразы болгон жаран бул маселени сотко өткөрүп, Мамлекеттик кеңешке доо арыз менен кайрылган.

Мамлекеттик Кеңештин чечими: "Отелдик кызмат көрсөтүлбөсө, ижара коммерциялык деп эсептелбейт"

Ишти ийне-жибине чейин карап чыккан Мамлекеттик Кеңеш миллиондогон үй ээлерине жеңилдик бере турган себеп менен өлүм жазасын токтотууну чечти. Жогорку Сот резиденцияны туристтик максатта ижарага берүүнү жалгыз коммерциялык иш катары кароого болбостугун ачык белгиледи.

Чечимде, алынган кирешенин коммерциялык киреше катары каралышы үчүн ижара мейманкана, жатакана же батир башкаруу сыяктуу кесипкөй уюмдун алкагында жүргүзүлүшү керектиги белгиленди. Ошондой эле бул процессте конокторго эртең мененки тамак, тамактануу, үтүктөө жана күнүмдүк тазалоо сыяктуу кошумча кызматтар сунушталышы керектиги белгиленди. Бул шарттарга жооп бербеген ижаралар коммерциялык кирешенин алкагында каралышы мүмкүн эмес деген чечим менен Мамлекеттик Кеңеш 7464-мыйзамдын алкагында Финансы министрлиги тарабынан жарыяланган Башкы каттын аткарылышын токтотту. Чечимге ылайык, мындай ижарадан түшкөн кирешеге Кыймылсыз мүлктин (GMSIp>Киреше) чегинде гана салык салынышы мүмкүн.

Салыктарды жана туумдарды төлөгөн жарандар үчүн эки маанилүү укуктук чара

Каржы министрлигинин артка чегинүүчү жоопкерчилиги жөнүндө чечимдеринен улам карыздарды жана аларга салынган айыптарды төлөөгө мажбур болгон жарандар үчүн да укуктук чечимдер ачык-айкын болуп калды. Эксперттер жабырлануучу салык төлөөчүлөр колдоно ала турган эки башка ыкманы тизмектешет:

Биринчи вариант катары жарандар Мамлекеттик кеңештин акыркы чечимин күтпөстөн, салык салууда ката бар деп ырастап, Салык тартиби мыйзамынын (VUK) 118-беренесинин негизинде түз оңдоо үчүн даттана алышат.

Экинчи вариант катары, Мамлекеттик кеңештин акыркы чечими жарыялангандан кийин, алар оңдоп-түзөө арызын жазып, төлөнгөн суммаларды кайтарып берүүнү талап кыла алышат.