Менчиктештирүү башкармалыгына караштуу кыймылсыз мүлктөрдү өнүктүрүү планына өзгөртүүлөрдү жана сатуу чечимдери бекитилди

Президент Режеп Таййип Эрдоган 2026-жылдын 19-октябрында кол койгон чечимдер менен Стамбул, Анкара, Муш жана Кыркларели провинцияларындагы ар кандай кыймылсыз мүлктөр үчүн жаңы аймакка бөлүү эрежелери жасалып, сатуу процесстери жыйынтыкталды. Менчиктештирүү башкармалыгы тарабынан жүргүзүлгөн процесстин алкагында Стамбулдун Фатих, Пендик; Анкаранын Чанкая жана Кыркларелинин Лүлебургаз райондорундагы кыймылсыз мүлк үчүн аймакка бөлүү планына өзгөртүүлөр бекитилип жатканда, Муштагы эки кыймылсыз мүлктүн сатуу тендерине чечим чыгарылды.

Сөз чечимдери № 4046 Менчиктештирүү практикасы жөнүндө мыйзамдын жана № 3194 зоналарга бөлүү мыйзамынын алкагында түзүлгөн. Тиешелүү мүлктөр боюнча зоналаштыруу планын өзгөртүүнү токтотуу процесстери аяктады жана каршылыктарды баалоонун натыйжасында акыркы бекитүү процесстери аяктады. Муштагы кыймылсыз мүлктү сатууда эң жогорку бааны сунуштаган MBD İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi менен келишим түзүү баскычын баштоо чечими кабыл алынды.

Менчиктештирүү башкармалыгы тиешелүү кыймылсыз мүлккө ээлик кылуу жана пайдалануу укуктарына байланыштуу бардык административдик жана техникалык процесстерди жүргүзүүгө ыйгарым укуктуу. Кыймылсыз мүлктү зоналаштыруу статусуна каршы пикирлерди четке кагуу же жаңы пайдалануу чечимдерин киргизүү аймактагы курулуш жана пайдалануу укуктарына түздөн-түз таасирин тийгизет. Тиешелүү тараптар пландын өзгөртүүлөрүнүн чоо-жайын Приватташтыруу башкармалыгынан көрө алышат.

Эмне өзгөрдү?

• Стамбул Фатих, Пендик, Анкара Чанкая жана Кыркларели Лүлебургаздагы кыймылсыз мүлк үчүн жаңы райондоштуруу колдонуу чечимдери (соода, турак-жай, туризм, социалдык объект, эс алуу) аныкталды.
• Стамбулдагы үч башка кыймылсыз мүлк үчүн райондоштуруу планынын өзгөрүшүнө каршылык көрсөтүүлөр Фатихтеги өзүнчө кыймылсыз мүлктөр үчүн четке кагылды. жалпы баасы 139.250.000. Анын MBD İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketiге сатылуусу TL баасына бекитилген.
• Менчиктештирүү башкармалыгына кыймылсыз мүлктү өнүктүрүү процесстерин көзөмөлдөө жана сатуу келишимдерин түзүүгө ыйгарым укук берилген.

Бул кимге тиешелүү?

Бул чечимдер; Бул Стамбул, Анкара, Муш жана Кыркларелиде менчиктештирүүнүн алкагында кыймылсыз мүлктөр жайгашкан аймактардагы мүлк ээлерине, тиешелүү муниципалитеттерге, тендерди утуп алган MBD Construction компаниясына жана аймакка инвестиция салууну пландаган жеке адамдарга же мекемелерге тиешелүү.

Натыйжалуулук

Чечимдер 2026-жылдын 19-октябрында күчүнө кирген.

Корутунду

Максат - мамлекеттик менчикте турган же менчиктештирүү программасына кирген кыймылсыз мүлктөрдүн экономикалык баасын аймакка бөлүү планын өзгөртүү аркылуу коммерциялык жана турак жай пайдаланууга ачуу аркылуу жогорулатуу. Бул жагдай мамлекеттик жерлерди жеке менчикке берүү процессинде зонага бөлүү эрежелери стратегиялык курал катары колдонулуп жатканын көрсөтүп турат.

Муштагы кыймылсыз мүлктү сатуу акча агымын камсыз кылуу жана бош турган активдерди экономикага алып келүү үчүн менчиктештирүү практикасынын максатын чагылдырат. Тендер процессинде келишимдик милдеттенмелерге басым жасоо администрациянын сатуудан кийинки процесстерде контролдук механизмди сактап калууну каалап жатканын көрсөтөт.

Мүмкүн болгон эффекттер

Зоналаштыруу планына өзгөртүүлөр киргизилген аймактарда, жаңы курулуш уруксаттары менен аймактын соода жана турак жай потенциалынын өсүшү байкалышы мүмкүн. Айрыкча Анкара Чанкая жана Стамбул Фатих сыяктуу борбордук жерлерде жаңы колдонуу чечимдеринин аймактагы кыймылсыз мүлк баалуулуктарына жана социалдык түзүлүшкө таасир этиши күтүлөт.

Муштагы сатуулар жергиликтүү масштабда курулуш иштерин стимулдаштырып, аймактагы кыймылсыз мүлк рыногунда активдүүлүктү жаратышы мүмкүн деп болжолдоого болот. Бирок, мындай ири масштабдуу өзгөртүүлөр жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарына жана жергиликтүү элге айлана-чөйрөнү жана шаарды пландаштыруу жагынан ар кандай таасир этиши мүмкүн.