Жекешелендіру басқармасына қарасты жылжымайтын мүлікті дамыту жоспарына өзгерістер мен сату шешімдері бекітілді

Президент Режеп Тайып Ердоған 2026 жылы 19 қазанда қол қойған шешімдермен Ыстамбұл, Анкара, Муш және Кыркларели провинцияларындағы әртүрлі жылжымайтын мүліктер үшін жаңа аймақтарға бөлу ережелері жасалып, сату процестері аяқталды. Жекешелендіру басқармасы жүргізген процесс аясында Стамбулдағы Фатих, Пендик; Анкараның Чанкая және Кыркларелидің Лүлебургаз аудандарындағы жылжымайтын мүлікті аймақтарға бөлу жоспарындағы өзгерістер мақұлданған кезде, Муштағы екі жылжымайтын мүлікті сату тендері шешілді.

Қарастырылған шешімдер № 4046 Жекешелендіру тәжірибесі туралы заң және № 3194 Аймақтарды бөлу заңы аясында белгіленді. Тиісті мүліктер бойынша аймақтарға бөлу жоспарына өзгерістер енгізуді тоқтата тұру процестері аяқталды және қарсылықтарды бағалау нәтижесінде түпкілікті бекіту процестері аяқталды. Муштағы жылжымайтын мүлікті сатуда ең жоғары баға ұсынған MBD İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi-мен келісімшартқа қол қою кезеңін бастау туралы шешім қабылданды.

Жекешелендіру басқармасы тиісті жылжымайтын мүлікті иелену және пайдалану құқықтарына қатысты барлық әкімшілік және техникалық процестерді жүзеге асыруға уәкілетті. Жылжымайтын мүлікті аймақтарға бөлу мәртебесіне қарсылықтарды қабылдамау немесе жаңа пайдалану шешімдерін енгізу аймақтағы құрылыс пен пайдалану құқығына тікелей әсер етеді. Тиісті тараптар жоспар өзгерістеріне қатысты мәліметтерді Жекешелендіру басқармасында бақылай алады.

Не өзгерді?

• Стамбул Фатих, Пендик, Анкара Чанкая және Кыркларели Лүлебургаздағы жылжымайтын мүліктер үшін жаңа аймақтарға бөлуді пайдалану шешімдері (сауда, тұрғын үй, туризм, әлеуметтік нысан, демалыс) анықталды.
• Ыстамбұлдағы үш бөлек жылжымайтын мүлік үшін аудандастыру жоспарының өзгеруіне қарсылықтар Фатихтегі бөлек жылжымайтын мүлікке қарсылық білдірді. жалпы құны 139.250.000. Оның MBD İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi-ге сатылуы TL бағасына мақұлданды.
• Жекешелендіру басқармасына жылжымайтын мүлікті дамыту процестерін қадағалау және сату-сатып алу келісімшарттарына қол қою құқығы берілді.

Бұл кімге қатысты?

Бұл шешімдер; Бұл Ыстамбұл, Анкара, Муш және Кыркларели қалаларында жекешелендіру аясындағы жылжымайтын мүліктер орналасқан аймақтардағы жылжымайтын мүлік иелеріне, тиісті муниципалитеттерге, тендерді жеңіп алған MBD Construction компаниясына және аймаққа инвестиция салуды жоспарлап отырған жеке тұлғаларға немесе мекемелерге қатысты.

Тиімділік

Шешімдер 2026 жылғы 19 қазанда күшіне енді.

Қорытынды

Мақсат – аймақтарға бөлу жоспарын өзгерту арқылы мемлекет меншігіндегі немесе жекешелендіру бағдарламасына енгізілген жылжымайтын мүлікті коммерциялық және тұрғын үй пайдалануға ашу арқылы олардың экономикалық құнын арттыру. Бұл жағдай аймақтарға бөлу ережелері мемлекеттік жерлерді жеке секторға беру процесінде стратегиялық құрал ретінде қолданылатынын көрсетеді.

Муштағы жылжымайтын мүлікті сату ақша ағынын қамтамасыз ету және бос тұрған активтерді экономикаға әкелу үшін жекешелендіру тәжірибесінің мақсатын көрсетеді. Тендер процесінде шарттық міндеттемелерге баса назар аудару әкімшіліктің сатудан кейінгі процестерде бақылау механизмін сақтағысы келетінін көрсетеді.

Мүмкін әсерлер

Аймақтарды бөлу жоспарына өзгерістер енгізілген аймақтарда жаңа құрылыс рұқсаттары арқылы аймақтың коммерциялық және тұрғын үй әлеуетінің артуы байқалуы мүмкін. Әсіресе Анкара Чанкая және Стамбул Фатих сияқты орталық орындарда жаңа пайдалану шешімдері аймақтағы жылжымайтын мүлік құндылықтары мен әлеуметтік құрылымға әсер етеді деп күтуге болады.

Муштағы сатылымдар жергілікті ауқымдағы құрылыс жұмыстарын ынталандыруы және аймақтағы жылжымайтын мүлік нарығындағы белсенділікті тудыруы мүмкін деп болжауға болады. Дегенмен, мұндай ауқымды аймақтарға бөлу өзгерістері жергілікті өзін-өзі басқару органдарына және жергілікті тұрғындарға қоршаған ортаны және қаланы жоспарлауға қатысты әртүрлі әсер етуі мүмкін.