8 Жекешелендіру басқармасының жаңа шешімдері

Жекешелендіру басқармасы 2026 жылдың 13 қарашасында Түркия бойынша әртүрлі жылжымайтын мүлікті сату процестері мен аймақтарға бөлу жоспары ережелеріне қатысты 8 түрлі шешімді бекітіп, күшіне енгізді. Президенттің шешімдерімен Қазынашылыққа немесе Мемлекеттік гидротехникалық жұмыстардың бас басқармасына тиесілі аумақтарды пайдалану мәртебесі Анкара, Бурсалу, Газемирте және Стамбулда анықталды.

Қарастырылған шешімдер № 4046 Жекешелендіру тәжірибесі туралы заң және № 3194 Аймақтарды бөлу заңы аясында қабылданды. Тиісті жылжымайтын мүліктер үшін дайындалған бас және іске асыру аймақтарын бөлу жоспарындағы өзгерістер аймақтардың коммерциялық, тұрғын үй немесе өнеркәсіптік қажеттіліктеріне сәйкес қайта қаралғанымен, жылжымайтын мүлікті сату процесі Анкарамалда Чанкаяда да болды.

Жекешелендіру аясындағы осы жылжымайтын мүлікті басқару және жоспарлау процестері № 4046 Заңның 3-бабына және № 703 Заңының уақытша 8-бабына сәйкес Жекешелендіру басқармасының құзырында жүзеге асырылады. Аймақтарды бөлу жоспарын өзгертуге қатысты қарсылық беру процестері мен жоспар ескертпесі ережелері де осындай бағаланды және шешім қабылдады.

Не өзгерді?

• Анкара Чанкаядағы ауданы 32 088,30 м² болатын жылжымайтын мүлік Doğusan Yatırım İnşaat Anonim Şirketi компаниясына 1 210 000 000 түрік лирасына сатылды.
• Бурса, Измир, Анкара, Болу, Газиантеп және Ыстамбұлда жылжымайтын мүлік үшін жаңа коммерциялық, тұрғын үй, өнеркәсіп, білім беру және денсаулық сақтау нысандарын пайдалану шешімдері енгізілді.
• Стамбул Аташехирдегі жылжымайтын мүлікке қарсылықтар бағаланып, жоспар жазбаларына шатырлы қаланы пайдалану және жаяу жүргіншілер жолдары сияқты жаңа ережелер қосылды.
• Аймаққа бөлу жоспарының өзгеруімен аймақ бойынша анықталған прецедент (E) және Йенчок (максималды биіктік) мәндері қайта құрылымдалды.

Бұл кімге қатысты?

Бұл шешімдер Анкара, Бурса, Измир, Болу, Газиантеп және Ыстамбұл қалаларының тиісті аудандарында тұратын азаматтарға, аймақтағы инвесторларға, жылжымайтын мүлік салушыларға және тиісті муниципалитеттерге тікелей әсер етеді.

Тиімділік

Күшіне ену күні мәтінде көрсетілмеген.

Жылжымайтын мүліктің жаңа мәртебесі аймақты қалай өзгертеді?

Жарияланған шешімдер, әсіресе елордалық қалалардағы бос тұрған немесе мемлекет меншігіндегі жерлерді коммерциялық, тұрғын үй және әлеуметтік нысандарға айналдырып, оларды экономикаға айналдыруға бағытталған. Жоспардағы өзгерістер, әсіресе Ыстамбұл Аташехир және Анкара Чанкая сияқты сұранысы жоғары аймақтарда, жергілікті жылжымайтын мүлік нарығында жаңа құрылыс процесіне жол ашады.

Инвесторлар мен жергілікті тұрғындарды күтетін өзгерістер

Жаңа аймақтарға бөлу ережелері тиісті аймақтардағы тұрғын үймен қамтамасыз етуді ұлғайта алады, сондай-ақ денсаулық сақтау және білім беру нысандарының аумақтарын бөлу арқылы әлеуметтік инфрақұрылымның әлеуетін жақсарта алады. Инвесторлар үшін белгіленген эталондық мәндер мен пайдалану шешімдері жобаны әзірлеу шығындары мен аймақтағы әлеуетке тікелей әсер етуі мүмкін; Осы себепті тиісті аймақтардағы меншік иелеріне аймақтарды бөлу жоспарының парақтарын мұқият қарап шығу ұсынылады.