Xususiylashtirish boshqarmasining 8 ta yangi qarori

Xususiylashtirish boshqarmasi 2026-yil 13-noyabrda Turkiya boʻylab turli koʻchmas mulklarni sotish jarayonlari va rayonlashtirish rejasi qoidalariga oid 8 xil qarorni tasdiqladi va kuchga kiritdi. Prezident qarorlari bilan Gʻaznachilik yoki Davlat Gidrotexnika Ishlari Bosh boshqarmasiga tegishli boʻlgan maydonlarning foydalanish holati Anqara, Bursa, Gazeta, Istanbul va Istanbulda aniqlandi.

Koʻzda tutilgan qarorlar 4046-sonli Xususiylashtirish amaliyotlari toʻgʻrisidagi qonun va 3194-sonli Hududlarga ajratish qonuni doirasida qabul qilindi. Tegishli koʻchmas mulklar uchun tayyorlangan bosh va amalga oshirish rejasi oʻzgarishlari mintaqalarning tijorat, turar-joy yoki sanoat ehtiyojlariga qarab qayta koʻrib chiqilgan boʻlsa-da, koʻchmas mulkni sotish jarayoni Ankaramallashtirilgan Chankaya uchun ham amalga oshirildi.

Ushbu koʻchmas mulk obʼektlarini xususiylashtirish doirasidagi boshqaruv va rejalashtirish jarayonlari 4046-sonli Qonunning 3-moddasi va 703-sonli Farmonning vaqtinchalik 8-moddasiga muvofiq Xususiylashtirish boshqarmasi vakolati ostida amalga oshiriladi. Hududlarga ajratish rejasiga oʻzgartirishlar kiritish boʻyicha eʼtiroz bildirish jarayonlari va reja qaydnomasi qoidalari ham xuddi shunday baholandi va qaror qabul qilindi.

Nima oʻzgardi?

• Anqara Chankayadagi 32 088,30 m² maydonga ega koʻchmas mulk Doğusan Yatırım İnşaat Anonim Şirketiga 1 210 000 000 turk lirasiga sotilgan.
• Bursa, Izmir, Anqara, Bolu, Gaziantep va Istanbulda koʻchmas mulk uchun yangi tijorat, turar-joy, sanoat, taʼlim va sogʻliqni saqlash muassasalaridan foydalanish qarorlari joriy etildi.
• Istanbul Atashehirdagi koʻchmas mulk uchun qilingan eʼtirozlar baholandi va reja eslatmalariga chodir shaharlaridan foydalanish va piyodalar yoʻllari kabi yangi qoidalar qoʻshildi.
• Rayonlashtirish rejasining oʻzgarishi bilan mintaqa boʻyicha aniqlangan pretsedent (E) va Yencok (maksimal balandlik) qiymatlari qayta tuzildi.

Bu kimga tegishli?

Ushbu qarorlar Anqara, Bursa, Izmir, Bolu, Gaziantep va Istanbulning tegishli tumanlarida yashovchi fuqarolarga, mintaqadagi investorlarga, koʻchmas mulk ishlab chiqaruvchilarga va tegishli munitsipalitetlarga bevosita taʼsir qiladi.

Samaralilik

Kuchga kirish sanasi matnda koʻrsatilmagan.

Koʻchmas mulkning yangi holati mintaqani qanday oʻzgartiradi?

Eʼlon qilingan qarorlar, ayniqsa, poytaxt shaharlaridagi boʻsh turgan yoki davlat mulki boʻlgan yerlarni tijorat, turar-joy va ijtimoiy obʼektlarga aylantirish va ularni iqtisodiyotga aylantirishga qaratilgan. Rejadagi oʻzgarishlar, ayniqsa Istanbul Atashehir va Anqara Chankaya kabi talab yuqori boʻlgan hududlarda mahalliy koʻchmas mulk bozorida yangi qurilish jarayoniga yoʻl ochadi.

Investorlar va mahalliy aholini kutayotgan oʻzgarishlar

Yangi rayonlashtirish qoidalari tegishli hududlarda uy-joy taʼminotini oshirishi, shuningdek, sogʻliqni saqlash va taʼlim muassasalari hududlarini ajratish orqali ijtimoiy infratuzilma imkoniyatlarini yaxshilashi mumkin. Investorlar uchun belgilangan benchmark qiymatlari va foydalanish qarorlari mintaqadagi loyihani ishlab chiqish xarajatlari va salohiyatiga bevosita taʼsir qilishi mumkin; Shu sababli, tegishli hududlardagi mulk egalariga rayonlashtirish rejasi varaqlarini diqqat bilan oʻrganish tavsiya etiladi.