Özəlləşdirmə İdarəsindən 8 Yeni Qərar

Özəlləşdirmə İdarəsi 13 Noyabr 2026-cı il tarixində Türkiyə daxilində müxtəlif daşınmaz əmlakların satış prosesləri və rayonlaşdırma planı qaydaları ilə bağlı 8 fərqli qərarı təsdiqləyərək qüvvəyə minmişdir. Prezidentin qərarları ilə Xəzinədarlığa və ya Dövlət Su İşləri Baş Müdirliyinə məxsus ərazilərin istifadə statusu Ankara, Bursa, Gazipaşa, İstanbul və İstanbulda yenidən təyin olundu.

Sözügedən qərarlar 4046 saylı Özəlləşdirmə Tətbiqləri Qanunu və 3194 saylı Bölgələşdirmə Qanunu çərçivəsində qəbul edilib. Müvafiq daşınmaz əmlaklar üçün hazırlanan master və icra imar planı dəyişiklikləri bölgələrin ticarət, yaşayış və ya sənaye ehtiyaclarına uyğun olaraq revize edilərkən, Ankarada Çankaya üçün də daşınmaz əmlakın satış prosesi

Özəlləşdirmə çərçivəsində bu daşınmaz əmlakların idarə edilməsi və planlaşdırılması prosesləri 4046 saylı Qanunun 3-cü maddəsinə və 703 saylı Qanunun müvəqqəti 8-ci maddəsinə uyğun olaraq Özəlləşdirmə İdarəsinin səlahiyyətində həyata keçirilir. Zonalaşdırma planı dəyişiklikləri ilə bağlı etiraz prosesləri və plan qeydi qaydaları da eyni qurum tərəfindən qiymətləndirilmiş və qərara alınmışdır.

Nə dəyişdi?

• Ankara Çankayada 32,088,30 m² sahəsi olan daşınmaz əmlak 1,210,000,000 türk lirəsinə Doğusan Yatırım İnşaat Anonim Şirkətinə satılıb.
• Bursa, İzmir, Ankara, Bolu, Qaziantep və İstanbulda daşınmaz əmlak üçün yeni ticarət, yaşayış, sənaye, təhsil və səhiyyə obyektlərindən istifadə qərarları təqdim edilib.
• İstanbul Ataşehirdə daşınmaz əmlak üçün edilən etirazlar qiymətləndirildi və plan qeydlərinə çadır şəhərdən istifadə və piyada yolları kimi yeni qaydalar əlavə edildi.
• Bölgələşdirmə planının dəyişməsi ilə region üzrə müəyyən edilən presedent (E) və Yençok (maksimum hündürlük) dəyərləri yenidən quruldu.

Bu kimə aiddir?

Bu qərarlar birbaşa olaraq sözügedən daşınmaz əmlakın yerləşdiyi Ankara, Bursa, İzmir, Bolu, Qaziantep və İstanbulun müvafiq rayonlarında yaşayan vətəndaşlara, bölgədəki sərmayəçilərə, daşınmaz əmlakla məşğul olan şəxslərə və müvafiq bələdiyyələrə aiddir.

Effektivlik

Mətndə qüvvəyə minmə tarixi göstərilməyib.

Daşınmaz əmlakın yeni vəziyyəti bölgəni necə dəyişdirəcək?

Dərc edilmiş qərarlar, xüsusən də böyük şəhərlərdəki boş və ya dövlət mülkiyyətində olan torpaqların kommersiya, yaşayış və sosial obyektlərə çevrilməsi və iqtisadiyyata cəlb edilməsi məqsədi daşıyır. Xüsusilə İstanbul Ataşehir və Ankara Çankaya kimi yüksək tələbat olan ərazilərdəki plan dəyişiklikləri yerli daşınmaz əmlak bazarında yeni tikinti prosesinə yol açır.

İnvestorları və yerli insanları gözləyən dəyişikliklər

Yeni rayonlaşdırma qaydaları müvafiq regionlarda mənzil təminatını artıra, həmçinin səhiyyə və təhsil müəssisələrinin ərazilərini ayırmaqla sosial infrastruktur imkanlarını yaxşılaşdıra bilər. İnvestorlar üçün müəyyən edilmiş benchmark dəyərləri və istifadə qərarları regionda layihənin inkişaf xərclərinə və potensialına birbaşa təsir göstərə bilər; Bu səbəbdən müvafiq ərazilərdə olan mülk sahiblərinə rayonlaşdırma planı vərəqlərini diqqətlə araşdırmaları tövsiyə olunur.

Fikirləriniz

Bölgənizdə rayonlaşdırma planı dəyişikliklərinin yaşayış yerlərinizə təsiri haqqında nə düşünürsünüz? Dövlət torpaqlarının bu özəlləşdirilməsi və onların yeni istifadə sahələrinə çevrilməsi ilə bağlı fikirlərinizi şərhlərdə bölüşə bilərsiniz.