Түркия Улуу Улуттук Парламентинде кабыл алынган Алымдар жөнүндө жободон кийин сайттын жетекчилигине эскертүү

Түркия Улуу Улуттук Жыйынынын Жалпы Кеңешинде кабыл алынган жаңы жобо менен Жер реестри мыйзамына жана башка тиешелүү мыйзамдарга киргизилген өзгөртүүлөр сайт акысына байланыштуу маанилүү жаңылыктарды алып келди. Бул окуялар сайттын жетекчилиги көңүл бурушу керек болгон бир катар жаңы милдеттенмелерди алып келет. Сайт башкаруу секторунунөкүлдөрүнүн бири Сагыр, жобонун сайтка жана массалык курулуш аймактарына тийгизген таасирин баалады.

Кондоминиумга менчик мыйзамындагы маанилүү өзгөртүүлөр

Сагыр, жасалган өзгөртүүлөрдүнКондоминиум Ээсине таасирдүү экенин баса белгиледи. Бул өзгөртүүлөр батирлерде, участоктордо жана ушул сыяктуу жашоо мейкиндиктеринде башкаруу долбоорунда, чыгашалардын алдын ала үлүшүндө жана жалпы чогулуштун чечими процессинде чечүүчү болот. Жаңы жобо менен, жыйымдар деп аталган түшүнүк чындыгында "чыгашалардын алдын ала үлүшү" экени баса белгиленди. Сайттын жетекчилигинин бул төлөмдөрдү коопсуздук, тазалоо жана башка жалпы чыгымдар үчүн чогултканын белгилеген Сагыр, бул маселенин туура эмес түшүнүлбөшү керектигин баса белгиледи.

Чыгымдарды алдын ала бөлүштүрүү жана салыштыруу

Сагыр, ар бир сайттын ар кандай чыгаша түзүмү бар экенин жана ошондуктан чыгаша аванстарынын түздөн-түз салыштырылышы мүмкүн эмес экенин белгиледи. Бир сайтта коопсуздук, көрктөндүрүү жана техникалык тейлөөлөр көп болсо, башка имаратта мындай чыгаша беренелери жок болушу мүмкүн. Ушул себептен улам, операциялык бюджеттердин көзгө көрүнгөн чыгашалардан гана турбагандыгын жана арткы планда көптөгөн милдеттүү чыгымдардын бар экенин айтты.

Кайра баалоо курсу жана төлөмдөрдүн көбөйүшү

Сагыр, кайра баалоо курсуна байланыштуу жобонун туура эмес түшүнүлгөнүн жана бул көрсөткүч төлөмдөрдүн автоматтык түрдө көбөйөт дегенди билдирбесин айтты. Анын айтымында, чыныгы аныктоочу фактор бул сайттын иш жүзүндөгү чыгымдары. Персонал, энергия жана тейлөө сыяктуу чыгымдардын көбөйүшү чыгашалардын аванс үлүшүнүн көбөйүшүнө алып келиши мүмкүн. Мындан улам жетекчилер бизнес долбоорлорун ачык-айкын даярдашы керектигин баса белгиледи.

Жалпы жыйынга катышуунун мааниси

Жаңы жободон кийин батир ээлеринин жалпы чогулуштарга катышуу милдети азайган деген түшүнүктүн туура эмес экенин белгилеген Сагыр, тескерисинче, үй ээлеринин активдүү катышуусунун дагы да маанилүү болуп калганын белгиледи. Анын айтымында, менчик ээлери өз мүлкүн башкаруу боюнча чечим кабыл алуу процессине катышпаса, жабырлануучу болушу мүмкүн. Ал жалпы чогулуштарда бизнес долбоорлорун иликтеп, чыгаша беренелерин билип, ошого жараша чечим кабыл алуунун маанилүүлүгүнө токтолду.

Түшүнбөстүктөр жана ачык-айкын башкаруу

Сагыр мыйзамга өзгөртүүлөр киргизилгенден кийин кээ бир түшүнбөстүктөр пайда болгонун жана бул абалдын сайттын жетекчилеринин ачык, документтештирилген жана текшерилүүчү түрдө иш алып баруусуна тоскоол болбошу керектигин айтты. Батирлердин ээлеринин ишенимине ээ болуу үчүн менеджерлердин ачык башкаруу стилин кабыл алышы керектигин айтты.

Профессионалдуу сайтты башкаруунун зарылдыгы

Сайт башкаруунун жөн эле акы чогултуу иши эмес экенин баса белгилеген Сагыр, бул тармакта башкаруунун мыйзам, финансылык тартип, техникалык башкаруу жана адам ресурстары сыяктуу көптөгөн элементтерди камтыганын айтты. Ал башкаруунун профессионалдуу мамилеси биргелешип жашоо маданиятын туруктуу кылат деп билдирди.

Натыйжада жаңы жоболор ачык-айкындуулукту, отчеттуулукту жана сайтты башкарууда катышууну жогорулатууга багытталганы менен, бул процесстерге батирлердин ээлеринин дагы активдүү катышуусун талап кылат. Келечекте сайттын жетекчилигинин бул өзгөрүүлөргө ыңгайлашуусу жана ээлеринин аң-сезимдүү катышуусу жалпы жашоонун сапатын жогорулата алат.