Türkiýäniň Milli Milli Assambleýasynda kabul edilen ýygym düzgünnamasyndan soň saýt dolandyryşyna duýduryş

Türkiýäniň Milli Milli Assambleýasynyň Baş Assambleýasynda kabul edilen täze düzgün bilen, ýer bellige alyş kanunynda we beýleki degişli kanunlarda girizilen üýtgetmeler saýt tölegleri babatynda möhüm täzelikleri getirdi. Bu ösüşler, saýt ýolbaşçylarynyň üns bermeli birnäçe täze borçlaryny getirýär. Saýt Dolandyryş Bölümi -niň wekillerinden biri bolan Sağyr, düzgünnamanyň saýt we köpçülikleýin gurluşyk meýdançalaryna edýän täsirine baha berdi.

Kondominium eýeçiligi kanunyndaky möhüm üýtgeşmeler

Saır edilen üýtgeşmeleriň Kondominium eýeçiligi kanuny -da täsir edýändigini aýtdy. Bu üýtgeşmeler dolandyryş taslamasynda aýgytly bolar, çykdajylary öňünden paýlaşmak we kwartiralarda, saýtlarda we şuňa meňzeş ýaşaýyş ýerlerinde umumy ýygnamak kararlary. Täze düzgün bilen tölegler diýlip atlandyrylýan düşünjäniň aslynda “çykdajylaryň öňünden paýy” bolandygy görkezildi. Sahypa ýolbaşçylarynyň howpsuzlyk, arassalamak we beýleki umumy çykdajylar üçin bu ýygymlary ýygnaýandyklaryny mälim eden Sağyr, bu meselä ýalňyş düşünilmeli däldigini aýtdy. Bir sahypada giň howpsuzlyk, abadanlaşdyryş we tehniki hyzmatlar bolup bilse-de, başga bir binada beýle çykdajylar bolmazlygy mümkin. Şol sebäpli, amal býudjetleriniň diňe görünýän çykdajylardan ybarat däldigini we fonda köp hökmany çykdajylaryň bardygyny aýtdy.

Bahalandyryş nyrhy we ýygymlaryň ýokarlanmagy

Sağyr gaýtadan bahalandyryş nyrhy bilen baglanyşykly düzgüniň ýalňyş düşünilendigini we bu nyrhyň tölegleriň awtomatiki ýokarlanjakdygyny aňlatmaýandygyny aýtdy. Hakyky kesgitleýji faktoryň sahypanyň hakyky çykdajylarydygyny aýtdy. Işgärler, energiýa we tehniki hyzmat ýaly çykdajylaryň köpelmegi çykdajylaryň öňünden paýnamalaryň köpelmegine sebäp bolup biler. Şol sebäpli ýolbaşçylaryň işewürlik taslamalaryny aç-açan taýýarlamalydygyny aýtdy.

Baş Assambleýa gatnaşmagyň ähmiýeti

Täze düzgüniň nädogry bolandan soň, jaý eýeleriniň umumy ýygnaklara gatnaşmak borjunyň azalandygyny öňe süren Saır, tersine, eýeleriň işjeň gatnaşmagynyň has möhümdigini aýtdy. Emläklerini dolandyrmak bilen baglanyşykly karar bermek işlerine gatnaşmasa, eýeleriniň pida bolup biljekdigini aýtdy. Umumy ýygnaklarda işewürlik taslamalaryny gözden geçirmegiň, çykdajylaryň nämedigini bilmek we şoňa görä karar bermek möhümdigine ünsi çekdi.

Düşünişmezlikler we aç-açan dolandyryş

Sağyr kanun üýtgänsoň käbir düşünişmezlikleriň ýüze çykandygyny we bu ýagdaýyň saýt dolandyryşynyň aç-açan, resminamalaşdyrylan we gözegçilikde saklanmagynyň öňüni almaly däldigini aýtdy. Tekiz eýeleriň ynamyny gazanmak üçin dolandyryjylaryň açyk dolandyryş usulyny ulanmalydygyny aýtdy.

Professional saýtlary dolandyrmagyň zerurlygy

Sahypany dolandyrmagyň diňe bir töleg ýygnamak işi däldigini bellemek bilen, Saır bu ugurda dolandyryşyň kanun, maliýe düzgün-nyzamy, tehniki dolandyryş we adam resurslary ýaly köp elementi öz içine alýandygyny aýtdy. Hünärmen dolandyryş çemeleşmesiniň umumy ýaşaýyş medeniýetini durnuklylaşdyrjakdygyny mälim etdi.

Netijede, täze düzgünler aç-açanlygy, jogapkärçiligi we sahypany dolandyrmaga gatnaşmagy maksat edinýän hem bolsa, bu amallara tekiz eýeleriň has işjeň gatnaşmagyny talap edýär. Geljekde saýt dolandyryşynyň bu üýtgeşmelere uýgunlaşmagy we eýeleriň aňly gatnaşmagy umumy durmuşyň hilini ýokarlandyryp biler.