Hatay'da Kiralar 7 Bin TL'ye Geriledi: Deprem Konutları Etkili Oldu

2023'te yaşanan büyük deprem felaketinin ardından, yıkılan binlerce binanın bulunduğu Hatay'da kira bedellerinde yüzde 100 artış gözlemlenmişti. Ancak, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yürüttüğü çalışmalar sayesinde teslim edilen yeni konutlar, bu fiyatların düşmesine neden oldu. 98 bin 74 bağımsız bölümün sahipleri belirlenirken, aileler yeni evlerine yerleşmeye başladı. Depremden sonra kira fiyatlarının zirve yaptığı şehirde, konutların teslimiyle birlikte kira bedellerinde önemli düşüşler gözlemleniyor. Gayrimenkul danışmanı Jülide Özkan, deprem sonrası yapılan konutlarda kira fiyatlarının en düşük 7 bin TL, en yüksek ise 12 bin TL civarında olduğunu belirtti. Özkan ayrıca, bazı durumlarda kiraların 5 bin TL'ye kadar düşebildiğini de ekledi.

“TOKİ KONUTLARINDA YÜZDE 90 DOLULUK BEKLİYORUZ”

Yaz aylarında konteynerlerin boşaltılmasıyla birlikte TOKİ konutlarında yüzde 90 doluluk oranına ulaşmayı beklediklerini ifade eden Özkan, “Hatay, 6 Şubat 2023 tarihinde yaşanan depremle büyük bir yıkıma uğramıştı. Ancak, TOKİ konutlarının teslimiyle birlikte kira fiyatlarında düşüşler yaşandı. Merkezde henüz yerleşim başlamadı, ancak TOKİ konutlarındaki kiralar 7 bin TL’ye kadar geriledi. En yüksek kira ise 13 bin TL. Kış aylarında genelde bir durgunluk olur ama konteynerlerin boşaltılmasıyla birlikte hareketlilik başladı. Devletimiz konteynerlerin tamamen kaldırılacağını belirtti ve bu daire ihtiyacı doğuracak. Bu nedenle TOKİ konutlarında yüzde 90 doluluk bekliyoruz” dedi.

Özkan, geçen yıl TOKİ konutlarında kira fiyatlarının 12 bin TL civarındayken bu yıl 5 bin TL’ye kadar düştüğünü belirtti. “Geçen yıl 11-12 bin TL olan kiralar, bu yıl 5-6 bin TL seviyelerine indi. Devlet taksit tutarlarını açıkladıktan sonra kiralarda düşüş talebi arttı ve mülk sahipleri bu taleplere yanıt verdi. Şu an 5 bin TL verilen TOKİ konutlarımız var. En yüksek kira ise 12 bin TL’yi buluyor ve üzerinde bir fiyat talep edilmiyor çünkü talep yok. Daire sayısının artmasıyla birlikte insanların seçenekleri arttı ve kiralar 5 bin TL ila 12 bin TL arasında değişiyor” dedi.