İnşaat Maliyetlerindeki Yavaşlama Sektöre Yeni Nefes Getiriyor

**İnşaat Maliyetleri Geçmişe Kıyasla Daha Yavaş Artıyor**Türkiye'de inşaat maliyet endeksi Nisan ayında, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerine göre, aylık bazda %1,67'lik artış gösterdi. Malzeme endeksi %2,01, işçilik endeksi ise %1,07 oranında yükseldi. Bu oranlar, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla malzeme endeksinde %18, işçilik endeksinde ise %31,82'lik bir artışa işaret ediyor. Genel inşaat maliyeti artışı yıllık bazda %22,69 olarak kaydedildi ve bu oran son 54 ayın en düşük artışı olarak dikkat çekti.

**Konut Fiyatları ve Enflasyon Karşılaştırması**Nisan ayında Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Konut Fiyat Endeksi (KFE) yıllık bazda %32,9 artış gösterirken, ülkenin yıllık enflasyon oranı %37,86 olarak açıklandı. İnşaat maliyetlerindeki artış, her iki göstergenin de altında kalarak, konut sektörü için olumlu bir tablo çizmektedir.

Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarının enflasyonun altında kalmasına rağmen inşaat maliyetlerinin üzerinde seyretmesinin, müteahhitlerin kâr marjını artırdığına dikkat çekti ve bu durumun yeni inşaat projelerini teşvik edebileceğini belirtti.

**Kalifiye Eleman Eksikliği Sorunu**Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, inşaat sektöründe kalifiye eleman eksikliğinin maliyetleri artırdığını ifade etti. Asgari ücretteki artış ve sektörde deneyimli elemanların eksikliği, işçilik maliyetlerini yukarı çeken faktörler arasında yer alıyor. Birçok işçinin deprem bölgelerinde çalışmayı tercih etmesi, diğer şehirlerde iş gücü yetersizliğine yol açıyor.

Şişik, bu sorunun çözümü için eğitim politikalarının gözden geçirilmesi ve öğrencilere sektörün ihtiyaç duyduğu nitelikleri kazandıracak meslek liselerinin tercih edilmesi gerektiğini vurguladı.

**İnşaat Sektörünün Geleceğinde Maliyet Düşüşü Beklentisi**İnşaat maliyetlerindeki artışın yavaşlaması, sektörde yeni projelere olanak tanıyabilir.

Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarının enflasyonun gerisinde kalmasının, inşaat sektörüne yeni yatırımlar yapılmasına ve ruhsat sayılarının artmasına zemin hazırlayabileceğini ifade etti. Kalifiye eleman eksikliği gibi sorunlar çözülürse, maliyetlerin düşüş trendi devam edebilir ve sektörün büyümesine katkı sağlayabilir.

**Eğitim ve Politika İkilemi**Kalifiye eleman eksikliğini gidermek için AYİDER, Milli Eğitim Bakanlığı ile işbirliği yaparak meslek liselerine daha fazla öğrenci yönlendirmeyi planlıyor.

Sektördeki bu eleman sıkıntısı, öğrencilerin kendi alanlarında istihdam bulamaması ve zanaat sahibi ustaların daha yüksek maaşlarla çalışması gibi sorunlara yol açıyor. Politika ve eğitim sisteminin bu alanda yeniden düzenlenmesi, inşaat maliyetlerini dengeleyebilir ve sektördeki gelişimi hızlandırabilir. .

Kaynak: AA