İstanbul'da TOKİ Kiralık Sosyal Konut Hamlesi: Başvuru Şartları ve Fiyatlar Netleşti

İstanbul'da son dönemde hızla artan konut fiyatları ve kira bedellerine karşı hükümetten dev bir hamle geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, megakentte hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesinin tüm detaylarını kamuoyuyla paylaştı. Dar ve orta gelirli vatandaşların barınma ihtiyacını karşılamayı hedefleyen bu dev projede, başvuruların 14 Eylül itibarıyla alınmaya başlanacağı duyuruldu. Kura yöntemiyle belirlenecek hak sahipleri, piyasa koşullarının çok altında fiyatlarla modern konutlarda yaşama fırsatı yakalayacak.

TOKİ Kiralık Konut Projesinde Başvuru Şartları Neler?

Projeden faydalanmak isteyen vatandaşlar için belirli kriterler belirlendi. Başvuru yapacak kişilerin öncelikle 18 yaşını doldurmuş ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. İstanbul'daki konut krizine doğrudan çözüm üretmeyi amaçlayan projede, başvuru sahiplerinin en az bir yıldır İstanbul'da ikamet ediyor olması şartı aranacak. Ayrıca evlilik durumu da başvuru değerlendirme kriterleri arasında önemli bir yer tutacak.

Sosyal adaleti sağlamak amacıyla projede gelir sınırı da uygulanacak. Başvuru yapacak hanelerin toplam aylık gelirinin 100 bin liranın altında olması gerekiyor. En önemli şartlardan biri ise başvuru sahibinin ve aynı hanede yaşayanların tapuda üzerlerine kayıtlı herhangi bir konutunun bulunmaması olacak. Bu sayede projenin öncelikli olarak gerçekten barınma ihtiyacı olan ve ev sahibi olmayan kesimlere ulaşması sağlanacak.

Kira Bedelleri Ne Kadar? 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 Fiyat Listesi

Milyonlarca İstanbullunun merakla beklediği kira fiyatları da Bakan Murat Kurum tarafından açıklandı. Piyasa rayicinin oldukça altında belirlenen rakamlar, dar gelirli ailelerin bütçesini rahatlatacak nitelikte. Proje kapsamında konut tiplerine göre belirlenen başlangıç kiraları şu şekilde açıklandı:

1+1 daireler için aylık kira bedeli 10 bin liradan başlayacak. Ailelerin büyüklüğüne göre tercih edebileceği 2+1 konutlar 12 bin lira, 3+1 konutlar ise 15 bin lira olarak kiraya verilecek. Geniş aileler için tasarlanan en büyük konut seçeneği olan 4+1 dairelerin başlangıç kirası ise aylık 18 bin lira olarak belirlendi. Bakan Kurum, bu fiyatların İstanbul genelindeki mevcut piyasa kiralarının yarısından bile daha düşük olduğunu, böylece kiralarda ciddi bir dengelenme yaşanacağını vurguladı.

3 Yıllık Kiralama Dönemi ve Kura Detayları

TOKİ'nin İstanbul'daki bu yeni kiralık konut modeli, sürdürülebilir bir sosyal devlet anlayışıyla tasarlandı. Hak sahibi olan vatandaşlar, konutlarda 3 yıl boyunca ikamet edebilecek. Üç yıllık sürenin dolmasının ardından mevcut sözleşmeler sona erecek ve konutlar daha fazla vatandaşın bu imkandan yararlanabilmesi adına yeniden kuraya tabi tutulacak. Yeni dönem sakinleri de yine şeffaf bir şekilde kura yöntemiyle belirlenecek.

Bakan Murat Kurum, projenin özellikle iki asgari ücretli çalışanın, memurların ve emeklilerin rahatlıkla ödeyebileceği bütçeler gözetilerek hazırlandığını ifade etti. İstanbul'un yüksek kira baskısını hafifletmesi beklenen bu tarihi projede başvurular 14 Eylül tarihinde resmen başlayacak. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından kura çekiliş takvimi ilan edilecek.