TOKİ Ijtimoiy uy-joy ijarasi Istanbulda ko'chiriladi: ariza berish shartlari va narxlar aniqlandi

Oxirgi paytlarda Istanbulda uy-joy narxlari va ijara narxlari tez oshib borayotganiga qarshi hukumat tomonidan ulkan qadam tashlandi. Atrof-muhit, urbanizatsiya va iqlim o'zgarishi vaziri Murat Kurum, megapolisda amalga oshiriladigan 15 ming ijtimoiy uy-joy ijarasi loyihasining barcha tafsilotlarini jamoatchilik bilan o'rtoqlashdi. Kam va oʻrta daromadli fuqarolarning uy-joyga boʻlgan ehtiyojini qondirishga qaratilgan ushbu ulkan loyihaga 14-sentabrdan boshlab arizalar qabul qilina boshlashi maʼlum qilindi. Lotereya usulida aniqlanadigan benefitsiarlar bozor sharoitidan ancha past narxlarda zamonaviy turar-joylarda yashash imkoniyatiga ega bo'ladi.

TOKİ ijara uy-joy loyihasi uchun ariza berish shartlari qanday?

Loyihadan foydalanmoqchi boʻlgan fuqarolar uchun maʼlum mezonlar belgilab qoʻyilgan. Ariza beruvchilar birinchi navbatda 18 yoshdan katta bo‘lishi va Turkiya Respublikasi fuqarosi bo‘lishi kerak. Istanbuldagi uy-joy inqiroziga to'g'ridan-to'g'ri yechim topishni maqsad qilgan loyihada, arizachilardan kamida bir yil Istanbulda yashashlari talab qilinadi. Bundan tashqari, nikoh holati arizani baholash mezonlari orasida muhim o'rin egallaydi.

Ijtimoiy adolatni ta'minlash maqsadida loyihada daromad chegaralari ham qo'llaniladi. Murojaat qilgan uy xo'jaliklarining umumiy oylik daromadi 100 ming liradan past bo'lishi kerak. Eng muhim shartlardan biri, ariza beruvchi va bir xonadonda yashovchi shaxslarning mulk huquqi dalolatnomasida yashash joyi qayd etilmagan bo‘lishi shart. Shunday qilib, loyiha birinchi navbatda boshpanaga muhtoj va uyi bo‘lmaganlar uchun mo‘ljallangan.

Ijara to'lovlari qancha? 1+1, 2+1, 3+1 va 4+1 Narxlar roʻyxati

Millionlab istanbulliklar intiqlik bilan kutgan ijara narxlari vazir Murat Kurum tomonidan ham e'lon qilindi. Bozor kursidan ancha past belgilangan raqamlar kam ta’minlangan oilalar byudjetini yengillashtiradi. Loyiha doirasida uy-joy turlari bo'yicha belgilangan boshlang'ich ijara to'lovlari quyidagicha e'lon qilindi:

1+1 kvartiralarning oylik ijarasi10 ming liradan boshlanadi. Oilalar kattaligiga qarab tanlay oladigan 2+1 turar joylar 12 ming liraga, 3+1 turar joylarlar esa 15 ming liraga ijaraga beriladi. Ko'p oilalar uchun mo'ljallangan eng katta uy-joy varianti bo'lgan 4+1 kvartiralarning boshlang'ich ijarasi oyiga 18 ming lira sifatida belgilanadi. Vazir Kurumning ta'kidlashicha, bu narxlar Istanbuldagi joriy bozor ijara narxining yarmidan ham kamdir, shuning uchun ijarada jiddiy muvozanat yuzaga keladi.

3 yillik ijara muddati va chizma tafsilotlari

TOKİ ning Istanbuldagi yangi ijara uy-joy modeli barqaror ijtimoiy davlat yondashuvi bilan ishlab chiqilgan. Huquqga ega bo'lgan fuqarolar 3 yil davomida yashash joylarida yashashlari mumkin. Uch yillik muddat tugagandan so'ng, amaldagi shartnomalar tugaydi va ko'proq fuqarolar ushbu imkoniyatdan foydalanishi uchun uylar yangi tirajga tortiladi. Yangi muddat rezidentlari ham lotereya usulida shaffof tarzda aniqlanadi.

Vazir Murat Kurum, loyiha ikki eng kam ish haqi xodimi, davlat xizmatchisi va nafaqaxo'r osonlik bilan to'lashi mumkin bo'lgan byudjetlarni hisobga olgan holda tayyorlanganligini aytdi. Istanbulning yuqori ijara bosimini yumshatishi kutilayotgan ushbu tarixiy loyiha uchun arizalar rasman 14-sentabrda boshlanadi. Ariza topshirish jarayoni tugagach, qur’a taqvimi e’lon qilinadi.