İstanbul'daki Kentsel Dönüşüm Yapım Yardımı Süresi 2027 Yılına Kadar Uzatıldı

İstanbul ilinde yürütülen kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında hak sahiplerine sağlanan yapım yardımı süresi, 19 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan 11902 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yeniden düzenlendi. 22 Şubat 2024 tarihli ve 8189 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yürürlüğe giren düzenlemenin 3. maddesinin 13. fıkrasında yer alan süre, 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldı.

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 5. maddesi uyarınca alınan bu karar, İstanbul'un yapı stokunun yenilenmesi ve afet riskine karşı dayanıklı hale getirilmesi amacıyla yürütülen finansal destek mekanizmasının devamlılığını hedefliyor. Süre uzatımı, halihazırda kentsel dönüşüm sürecinde olan veya yeni başlayacak olan projeler için sağlanan devlet katkısının kesintisiz sürmesini amaçlamaktadır.

İstanbul genelinde yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda takip edilmektedir. Hak sahipleri, yapım yardımı başvuruları ve süreçle ilgili güncel bilgilendirmeler için ilgili bakanlığın il müdürlükleri veya yetkili kentsel dönüşüm ofisleri üzerinden detaylı bilgi alabilmektedir. Başvuru şartları ve yardımdan yararlanma kriterleri, 6306 sayılı kanun ve ilgili yönetmelikler çerçevesinde belirlenen usullere göre işlemektedir.

Ne değişti?

• İstanbul'da kentsel dönüşüm yapım yardımı süresi 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldı.
• 22 Şubat 2024 tarihli ve 8189 sayılı Karar'ın ilgili hükmündeki zaman sınırı güncellendi.

Kimleri ilgilendiriyor?

Bu düzenleme, İstanbul il sınırları içerisinde kentsel dönüşüm kapsamına giren riskli yapılardaki hak sahiplerini ve bu projelerde yer alan inşaat süreçlerini doğrudan ilgilendirmektedir.

Yürürlük

Karar, 19 Ekim 2026 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Çıkarılacak sonuç

Alınan bu karar, İstanbul'un deprem riski altındaki yapı stokunun yenilenmesi sürecinde finansal desteğin kritik bir araç olarak görüldüğünü kanıtlamaktadır. Sürenin 2027 sonuna kadar uzatılması, kentsel dönüşüm projelerinin hız kazanması ve hak sahiplerinin ekonomik kaygılarla projeleri durdurmasının önüne geçilmesi adına stratejik bir adım olarak değerlendirilebilir.

Devletin kentsel dönüşüme verdiği desteğin süresini uzatması, uzun vadeli bir planlama anlayışının benimsendiğini göstermektedir. Bu durum, özellikle maliyet artışları nedeniyle inşaat süreçlerinde zorlanan vatandaşlar için süreci daha öngörülebilir kılmaktadır.

Muhtemel etkiler

Süre uzatımı, İstanbul'daki kentsel dönüşüm projelerine olan talebi artırabilir ve süreci devam eden projelerin tamamlanma hızını olumlu etkileyebilir. Hak sahiplerinin devlet desteğinden yararlanma imkanının devam etmesi, dönüşüm projelerinin finansal sürdürülebilirliğini destekleyebilir.

Ayrıca, bu düzenlemenin müteahhitlik sektörü ve yapı denetim süreçleri üzerinde de hareketliliği artırması beklenebilir. Destek süresinin uzatılması, kentsel dönüşümün İstanbul genelinde daha geniş bir alana yayılmasına ve afet riskinin azaltılmasına katkı sağlayabilir.