Kentsel Dönüşümde Bankalar Müteahhit Rolü Üstlenecek

Türkiye'de kentsel dönüşüm süreçlerinin hız kazanması amacıyla Adana'da önemli bir adım atılıyor. Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, bankaların müteahhit gibi görev alacağı yeni bir model geliştirdiklerini açıkladı. Bu adım, kentsel dönüşümdeki finansman sorununu çözmeyi ve projelerin daha hızlı ilerlemesini hedefliyor.

Adana'da Kentsel Dönüşüm İçin Yeni Platform

6 Şubat 2023'teki Kahramanmaraş merkezli depremler, Türkiye'deki birçok yapının güvenli olmadığını bir kez daha gözler önüne serdi. Bu felaketin ardından, riskli yapıların dönüşümü için çalışmalar hızlandı. Ancak Adana'da süreç istenildiği hızda ilerlemiyor. Bu nedenle DAİMFED, Adana'da valilik öncülüğünde tüm ilgili kurumların yer alacağı bir "Kentsel Dönüşüm Platformu" kurmayı planlıyor.

Bankalar Müteahhit Rolü Üstleniyor

Karslıoğlu, kentsel dönüşüm projelerinin önündeki en büyük engelin finansman olduğunu belirterek, bankaları da bu sürece dahil edeceklerini söyledi. Yeni modelde, bankalar bir nevi müteahhit gibi hareket edecek. Örneğin, bir mahalledeki konutlar için vatandaşlara mevcut evlerinin değeri ödenecek, kalan arsa ise bankanın olacak. Banka, bu arsada projeyi hayata geçirecek.

Adana'da Geç Kalmış Dönüşüm

Adana'nın özellikle güney bölgelerinde kentsel dönüşümün geciktiği biliniyor. Mustafa Karslıoğlu, bu alanlarda dönüşümün 15-20 yıl önce tamamlanması gerektiğini vurguladı. Karslıoğlu, yerel yönetimlerin ve belediye başkanlarının sürece daha fazla katkı sunması gerektiğine de işaret etti. Kurumların ortak hareket edeceği Kentsel Dönüşüm Platformu'nun bu sorunu çözmek için önemli bir araç olacağını belirtti.

Eski Yapılar Tehlike Saçıyor

Adana'da orta gelir grubuna yönelik konut eksikliği olmasa da, eski ve mühendislik hizmeti almamış yapılar büyük bir risk teşkil ediyor. Karslıoğlu, bu tür binaların bir an önce yenilenmesi gerektiğini vurguladı. Bilim ve fen kurallarına uygun olmayan bu yapılar, "tabut bina" olarak nitelendiriliyor ve hızla dönüşüme ihtiyacı var.

Sonuç ve Gelecek Beklentileri

Adana'da kurulacak bu platformun, diğer deprem bölgelerine de örnek oluşturması umuluyor. Yeni modelin, kentsel dönüşüm projelerinin hızlanmasına ve güvenli yapıların inşa edilmesine katkı sağlaması bekleniyor. Bankaların sürece dahil edilmesi, finansman sorununu çözebilir ve projelerin daha sürdürülebilir olmasını sağlayabilir.