Kira Beyannamesi İçin Son Günler: Önemli Detaylar

Kira beyannamesi hakkında açıklamalarda bulunan İnci, gerçek gider yöntemine dikkat çekerek şu ifadeleri kullandı:

"Kira gelirinin elde edilmesi sırasında katlanılan çeşitli genel giderler söz konusu. Gerçek gider yöntemi tercih edildiğinde, aydınlatma, ısıtma, bakım, asansör ve yönetim gibi harcamalar gelirden indirilebilir. Ayrıca, konut olarak kiralanan bir taşınmazın alım tarihinden itibaren 5 yıl içinde, iktisap bedelinin yüzde 5'i de gider olarak gösterilebiliyor. Bu giderlere ait belgeleri 5 yıl boyunca saklamak gerekiyor, çünkü Gelir İdaresi Başkanlığı bu belgeleri bu süre içinde isteyebilir."

İnci, beyannamede kullanılabilecek diğer bir yöntemin "götürü gider" olduğunu belirterek, belge gerekmeksizin kira gelirlerinden istisna tutarı çıkarıldıktan sonra kalan tutarın yüzde 15'inin götürü gider olarak hesaplanıp hasılattan indirildiğini vurguladı.

"Mükelleflerin Kayıtları Mercek Altında"

İnci, eksik veya zamanında sunulmayan beyannameler halinde mükelleflerin izaha çağrılabileceğini belirtti. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın, tapu ve banka kayıtlarının yanı sıra MERNİS verileriyle çapraz denetimler yaptığını ifade etti. Ayrıca, Mekansal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile emsal kira bedellerinin tespit edildiğini ve beyannamenin verilmemesi durumunda bir kat vergi ziyaı cezası uygulanacağını söyledi.

Gelir vergilerinin mart ve temmuz aylarının sonuna kadar iki taksitte ödenebileceğine dikkat çeken İnci, şu bilgileri paylaştı:

"Beyannameler, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın web sitesi veya Dijital Vergi Dairesi'nin Hazır Beyan Sistemi üzerinden doldurulabilir. Ayrıca mobil uygulama üzerinden de erişim sağlanabiliyor. Vergi dairesine gidip 'Kira beyannamesi vermek istiyorum' denildiğinde, Gelir İdaresi Başkanlığı personeli yardımcı oluyor."

Geçen yıl 450 bin adresin denetlendiğini ve 370 bin beyannamenin ilk kez verildiğini ifade eden İnci, Türkiye'de kira geliri vergisi beyannamesi verenlerin toplam sayısının 2 milyonu aştığını, bu yıl daha fazla beyan beklediklerini belirtti. İnci, 1 Ocak'tan bu yana 120 bin kişiye SMS ve izah yoluyla bilgilendirme yapıldığını da ekledi.