Mortgage Başvurularında Düşüş Devam Ediyor: Faizler Yükseliyor

Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan son verilere göre, Amerika Birleşik Devletleri'nde mortgage başvurularında düşüş yaşanıyor. 23 Mayıs itibarıyla sona eren haftada, toplam mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 1,2 oranında azaldı.

Detaylara bakıldığında, konut satın alma amaçlı mortgage başvuruları yüzde 3 oranında artış gösterirken, yeniden finansman başvuruları ise yüzde 7 oranında gerilediği gözlemlendi. Bu dönemde, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 6,92 seviyesinden yüzde 6,98'e çıktı. 15 yıl vadeli mortgage için faiz oranı ise yüzde 6,21 seviyesinden yüzde 6,23'e yükseldi.

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faiz oranlarının tahvil getirilerindeki artışa paralel olarak Ocak ayından bu yana en yüksek seviyesine ulaştığını belirtti. Kan, bu yükselişin üst üste üçüncü hafta gerçekleştiğini ve bunun da mortgage başvurularının azalmasına neden olduğunu ifade etti.

Konut satın alma amaçlı başvuruların ise haftalık bazda artış gösterdiğine dikkat çeken Kan, birçok pazarda konut arzındaki artışın da etkisiyle, bu başvuruların geçen yılın aynı döneminin üzerinde kaldığını dile getirdi. Ekonomik belirsizlikler devam etse de konut piyasasında hareketlilik sürüyor.

Sonuç olarak, mortgage faiz oranlarındaki yükseliş trendi, başvuru sayısında azalmaya yol açsa da konut satın alma talepleri artış göstermeye devam ediyor. Bu durum, piyasanın bölgeler arası farklılıklar gösterdiğini ve çeşitli dinamiklerle şekillendiğini ortaya koyuyor. .

Kaynak: AA