Tapu İşlemlerinde Yeni Dönem: Güvenli Ödeme Sistemi Zorunlu Oluyor

Gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde tarafların güvenliğinin sağlanması amacıyla Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Temmuz itibarıyla zorunlu hale geliyor. Bu yeni düzenleme, elden para alışverişi ve havale gibi yöntemlerin sona ermesini sağlayacak.

Haber kaynaklarına göre sistemin işleyişi şu şekilde olacak: Tapu devri tamamlanıncaya kadar ödeme sistemde tutulacak ve işlem tamamlandığında otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Kullanıcılar, bu sisteme anlaşmalı banka veya ödeme kuruluşları aracılığıyla başvurabilecek. Hizmetten yararlanmak için ödenecek cüzi miktardaki ücretin ise sistemin yürürlüğe girmesiyle duyurulacağı belirtiliyor.

İkinci El Araç Satışlarında da Geçerli

Bu uygulama, ikinci el araç satışları için de geçerli. Ticaret Bakanlığı, sistemin 1 Mayıs'ta başlamasını hedeflemişti, ancak uygulamanın 1 Temmuz'da yürürlüğe girmesi bekleniyor. Bakanlık yetkilileri, sistemin devreye alınması için gerekli mevzuat çalışmalarının son aşamaya geldiğini ve bu konuda titiz bir çalışma yürütüldüğünü ifade etti.

Sistemin 1 Temmuz 2026 itibarıyla aktif hale getirilmesi planlanırken, bakanlığın bu süreyi 3 aya kadar uzatma yetkisi de bulunuyor.

Tercihten Zorunluluğa Dönüşüm

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank tarafından yapılan işbirliği sonucu hayata geçirilen Tapu-takas sistemi, 2015'ten bu yana hizmet sunuyor. Sistemin kullanılması durumunda, satış bedeline bakılmaksızın 200 TL'lik bir ücret tahsil ediliyor. Benzer hizmetler bankalar tarafından da sunuluyor, ancak bu hizmetler zorunlu olmadığından dolayı yaygın talep görmüyor.