Taşınmaz Satışlarına Yeni Ödeme Sistemi

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelik değişiklikleri Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yönetmelik kapsamında taşınmaz satışlarında yeni bir "ödeme sistemi" kullanılmaya başlanacak.

Bu düzenleme ile işletmeler ve diğer gerçek ya da tüzel kişiler, taşınmaz satışlarında ödeme işlemlerini nakit, havale, EFT veya Bakanlık tarafından belirlenen diğer yöntemlerle gerçekleştirebilecek. Satış bedeli ile taşınmaz mülkiyeti eş zamanlı olarak el değiştirecek.

Eğer taşınmaz satış bedelinin bir kısmı ya da tamamı banka ya da finansman şirketleri tarafından kredilendirilirse, kredi tutarı dışındaki ödemeler için bu sistem kullanılacak.

Sistem üzerinden yapılan işlemlerden bir kullanım bedeli tahsil edilecek. Bu bedel, satıcıya aktarılan satış bedelinden düşülecek.

Sistemin işleyişi, teknik sorunların tespiti ve çözümü için Ticaret ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlıklarının ilgili birimlerinden bir komisyon kurulacak.

Sistemin kurulumu ve işletilmesi, sisteme dahil olmayan satışlar, alınacak kullanım bedeli ve komisyonun görevleri gibi konular, Çevre Bakanlığı'nın görüşü alınarak Ticaret Bakanlığı tarafından belirlenecek.

1 Temmuz'a kadar yapılacak satışlarda bu sistem opsiyonel olacak, Bakanlık bu süreyi üç aya kadar uzatabilecek.

Taşınmaz ticareti dışında, motorlu araçlar ve kuyum ticaretine dair yönetmelik değişiklikleri de Resmi Gazete'de yayımlandı.

Bu değişikliklere göre, taşınmaz, motorlu araçlar ve kuyum ticaretinde yetki belgelerindeki bilgilerden herhangi birinin değişmesi durumunda tadilat yapılacak.

Ticaret unvanı veya işletme adı değişikliklerinde yetki belgesi yenilenecek.

Kuyum ve taşınmaz ticareti için tadilat ve yenileme başvuruları, değişiklik tarihinden itibaren 10 gün içinde, motorlu araçlarda ise 30 gün içinde "Bilgi Sistemi" üzerinden yapılacak.

Taşınmaz ticaretinde adres değişikliği nedeniyle yetki belgesi değiştirilirse, sözleşmeli işletmelerin belgeleri de otomatik olarak yenilenecek.

Motorlu araç ticaretinde yetki belgesi başvurusu yapan alım satım sorumlularının en az ilköğretim mezunu olması gerekecek.