Tera Portföy’ün Gayrimenkul Yatırım Fonu İlk Ayında Büyük İlgi Gördü

Tera Portföy’ün yenilikçi gayrimenkul yatırım fonu TN1, yatırımcılar arasında büyük ilgi topladı. Nisan ayında lansmanı yapılan bu fon, kısa sürede katılımcı sayısında rekor kırarak 1,109 yatırımcıya ve 631,6 milyon TL fon büyüklüğüne ulaştı. Minimum 100 bin TL katılım bedeliyle, nitelikli yatırımcılara yeni bir yatırım fırsatı sunuyor.

Tera Portföy’ün Başarılı Lansmanı

Nisan 2024’te Türkiye’nin finans sektöründe önemli bir adım atan Tera Portföy, ilk proje gayrimenkul yatırım fonunu hayata geçirdi. TN1 adı verilen bu fon, yatırımcıların kısa sürede ilgisini çekerek, mevcut 43 fonun katılımcı sayısını geride bıraktı. Bu gelişme, gayrimenkul yatırımlarına erişimi kolaylaştıran bir model sunuyor.

Proje GYF’lerin Yükselişi

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK)’nın Temmuz 2024’te Proje GYF’lerin oluşturulmasına izin vermesiyle, bu alanda yeni bir yatırım dalgası başladı. Geçen süre zarfında 43 farklı Proje GYF faaliyete geçti. Tera Portföy, 15 Nisan’da TN1’i piyasaya sürerek nitelikli yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturdu. 14 Mayıs 2026’da, fon büyüklüğü 631,6 milyon TL’ye ulaştı ve fonun birim pay değerinde yüzde 9 artış kaydedildi.

Yeni Projeler Yolda

Tera Portföy Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Ethem Umut Beytorun, TN1’in çok yönlü bir yatırım aracı olduğuna dikkat çekti. Tek bir projeye bağlı kalmayan TN1, farklı projelerle yatırımcılara geniş bir portföy sunuyor. Sancak Dora adlı ilk proje, 218 bağımsız bölümden oluşuyor ve 18 ay içinde tamamlanması planlanıyor. İstanbul, Ankara ve İzmir’deki yeni projeler de gündemde.

Sancaktepe ve Geleceği

Beytorun, Sancaktepe’nin gelişim potansiyelini uzun süredir takip ettiklerini belirtiyor. TN1, bu potansiyeli değerlendirerek yatırımcılara proje geliştirme süreçlerine katılma imkânı tanıyor. Ayrıca, projenin bina tamamlama sigortası bulunuyor.

Arsa Değerlemesi ve KAP Açıklaması

Tera Portföy, Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP)’a yaptığı açıklamada, arsa değerlemesi işlemlerinin tamamlandığını duyurdu. TN1’in 512.485.000 TL karşılığında satın aldığı arsanın değerleme raporu, 11.05.2026 tarihli fon fiyatı hesaplamalarına dahil edilmiştir. Takdir edilen değer ise 556.540.000 TL olarak belirtiliyor.

Bu yenilikçi yatırım fonu, gayrimenkul alanında yeni bir çağ başlatıyor ve Türkiye’nin finansal piyasalarında önemli bir yer ediniyor. Önümüzdeki dönemde, bu tür fonların daha fazla ilgi görmesi bekleniyor.