Konut Satışlarında Düşüş ve Artışlar

Türkiye İstatistik Kurumu, Ekim 2025'e ait konut satış verilerini açıkladı. Ülke genelindeki konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %0,5 oranında azalarak 164. 306 adede geriledi. Özellikle konut satışlarının en yoğun olduğu şehirler sırasıyla İstanbul 26. 305, Ankara 14. 681 ve İzmir 8. 678 satış ile dikkat çekti. En az konut satışı ise Ardahan, Bayburt ve Tunceli'de gerçekleşti. Yılın ilk on ayında ise konut satışları %16,2 artarak 1. 293. 033 seviyesine ulaştı.

İpotekli Konut Satışlarında Yükseliş

Ekim ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları önceki yıla göre %11,5 artış göstererek 23. 527 oldu. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %14,3 olarak kaydedildi. Ocak-ekim döneminde ise ipotekli satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre %64 artış göstererek 186. 020'e ulaştı. İlk el ipotekli satışlar ise ekim ayında 5. 919, ocak-ekim döneminde ise 44.

490 olarak gerçekleşti.

Diğer Konut Satışlarında Değişim

Türkiye'de diğer konut satışları ise ekim ayında geçen yıla göre %2,3 oranında azalarak 140. 779 oldu. Bu gruptaki satışlar, toplam konut satışları içinde %85,7'lik bir paya sahip. Yılın ilk on ayında diğer konut satışları %10,8 artış göstererek 1. 107. 013'e çıktı. Bu durum, sektörde ipotekli satışların yanı sıra diğer konut satışlarındaki artışın sektörün genel sağlığına katkıda bulunduğunu gösteriyor.

İlk ve İkinci El Konut Satışları

Ekim ayında Türkiye'deki ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %4,9 oranında düşüşle 54. 866 oldu. Toplam satışlar içindeki payı ise %33,4 olarak belirlendi. Yılın başından ekim ayına kadar ise bu satışlar %10,9 artışla 397. 507 olarak kaydedildi. İkinci el satışlar ekim ayında %1,8 artarak 109. 440 adede ulaştı ve toplam satışların %66,6'sını oluşturdu.

Yabancılara Yapılan Konut Satışlarındaki Düşüş

Yabancılara yapılan konut satışları ekim ayında %0,8 düşüşle 2. 106 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içindeki oranı %1,3 oldu. Antalya 729, İstanbul 725 ve Mersin 192 satış ile yabancı alıcıların en fazla ilgi gösterdiği şehirler oldu. Ocak-ekim arası dönemde yabancılara yapılan satışlar %11,3 düşerek 17. 050'ye geriledi. Bu dönemde en çok konut alan uyruklar arasında Rusya, Almanya ve İran yer alıyor. .

Kaynak: DHA