Konut Satışları Eylül Ayında Hafif Geriledi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül ayında Türkiye genelinde konut satışları, yıllık bazda yüzde 0,5 oranında bir düşüşle 164 bin 306 olarak gerçekleşti. Ancak bu rakam, 2023 yılının en yüksek aylık verisi olarak kaydedildi. Temmuz 2022'de başlayan ve 15 ay süren yıllık bazdaki artış serisi ise Ekim ayında sona erdi. İstanbul, 26 bin 305 satışla liderliğini korurken, Ankara ve İzmir sırasıyla 14 bin 681 ve 8 bin 678 satışla takip etti.

İpotekli Satışlarda Artış Dikkat Çekiyor

Ekim ayında ipotekli konut satışları, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,5 artarak toplam satışların yüzde 14,3'ünü oluşturdu. Ocak-Ekim döneminde ise konut satışları yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33'e ulaştı ve bu, tüm zamanların en yüksek Ocak-Ekim dönemi verisi oldu. 2020 yılındaki 1 milyon 280 bin 852 adetlik rekoru da geride bıraktı. İpotekli satışlar ise yüzde 64'lük artışla 186 bin 20 olarak kaydedildi.

Sektör Temsilcilerinden Geleceğe Dair İyimser Açıklamalar

KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, yılın ilk 10 ayında elde edilen sonuçların tüm zamanların zirvesi olduğunu belirterek, ipotekli satışlardaki artışın sürdüğüne dikkat çekti.

Birinci el konut üretim ve satışlarındaki iyileşmenin hızlanması gerektiğini vurgulayan Yılmaz, kredi olanaklarındaki iyileşmenin satışlara olumlu yansıdığını belirtti. Kredi imkanlarının genişlemesi ve kamu-özel sektör iş birliğinin önemine değindi.

Sosyal Konut Projeleri ve Konut Piyasasına Etkisi

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Hakan Şişik, eylül ayına kıyasla konut satışlarının artış eğiliminde olduğunu ifade etti.

İkinci el konut satışlarının sıfır konutlara kıyasla daha yüksek olduğunu söyleyen Şişik, kredi maliyetlerine rağmen ipotekli satışların arttığına dikkat çekti.

Hükümetin başlattığı 500 bin konut projesinin piyasanın hareketlenmesine katkı yapacağını belirten Şişik, yıl sonunda 1,5 milyon konut satışını geçmeyi beklediklerini söyledi.

Konut Üretiminde İstikrarın Önemi

Gayrimenkul uzmanı Halit Sönmez, Ekim ayında elde edilen satış rakamlarının sektörde güçlü bir performansı gösterdiğini belirtti.

Yılın ekonomik zorluklarına rağmen vatandaşların konuta olan ilgisinin devam ettiğini vurgulayan Sönmez, konutun hem barınma ihtiyacı hem de yatırım aracı olarak görüldüğünü söyledi. Finansman koşullarının iyileşmesiyle sektörün gelecek aylarda da canlılığını sürdüreceğini ifade etti. .

Kaynak: AA