Konut Satışlarında Temmuz Ayında Artış Yaşandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025'e dair konut satış verilerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 seviyesine ulaştı. Konut satışları açısından İstanbul, 23 bin 152 ile başı çekerken; Ankara 12 bin 491 ve İzmir 7 bin 815 satış ile takip etti. Satışların en düşük gerçekleştiği iller ise Ardahan (58 satış), Bayburt (93 satış) ve Hakkari (103 satış) oldu. Ocak ve Temmuz 2025 arası dönemde ise konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 24,2 artarak toplam 834 bin 751'i buldu.

İpotekli Konut Satışlarında Belirgin Artış

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 60,3 artarak 18 bin 425'e yükseldi. Bu dönemde toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranı yüzde 12,9 olarak kaydedildi. Ocak-Temmuz 2025 aralığında ipotekli konut satışlarının toplamı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 93,2 artışla 121 bin 515 oldu.

Temmuz ayında ipotekli satışların 4 bin 438'i, yılın ilk yedi ayında ise 28 bin 884'ü ilk elden satış olarak gerçekleşti.

İlk El Konut Satışlarında Yükseliş Eğilimi

Temmuz ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,8 artışla 43 bin 984 olarak belirlendi. İlk el satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 30,8'lik kısmını oluşturdu. Yılın ilk yedi ayında ise ilk el konut satışlarının geçen yıla göre yüzde 17,5 artış göstererek 251 bin 608'e ulaştığı bildirildi.

İkinci El Konutlarda Hareketlilik Devam Ediyor

İkinci el konut satışları, Temmuz ayında önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,6 artarak 98 bin 874'e yükseldi. Bu satışlar, toplam satışların yüzde 69,2'sini oluşturdu. Ocak ile Temmuz 2025 arasında ise ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,3 artarak 583 bin 143 oldu.

Yabancılara Konut Satışında Düşüş

Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları, Temmuz 2025'te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,6 azalarak bin 913 olarak gerçekleşti. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 1,3'ünü oluşturuyor. İstanbul, Antalya ve Mersin, toplam yabancı konut satışlarında önde gelen şehirler oldu. Ocak-Temmuz döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları yüzde 12,1 azalarak 11 bin 267 oldu. Rusya Federasyonu vatandaşları Temmuz ayında en fazla konut satın alan yabancılar arasında yer aldı, onları İran ve Almanya vatandaşları izledi. .

Kaynak: DHA