Daşınmaz Əmlak Ticarətində Yeni Era: Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi Öhdəliyi

Ticarət Nazirliyi daşınmaz əmlak alqı-satqı əməliyyatlarında saxtakarlığın qarşısını almaq və qeydiyyatdan keçməmiş əməliyyatların qarşısını almaq məqsədilə iyulun 1-dən etibarən yeni nizamnamə imzalayır. Dəyişikliklə birlikdə daşınmaz əmlak ticarəti daha şəffaf və təhlükəsiz hala gəlir.

Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi Niyə Lazımdır?

Nazirlikdən edilən açıqlamada, Türkiyədə tez-tez rast gəlinən satış qiymətlərinin nağd şəkildə ödənilməsi kimi təcrübələrin fırıldaqçılıq və pul itkisi kimi risklər daşıdığı bildirilib. Bu cür üsullar alıcı və satıcı arasında inamsızlıq yaratsa da, külli miqdarda nağd pulun daşınması təhlükəsini də özü ilə gətirir.

Qanunsuzluğun qarşısı alınacaq

Daşınmaz əmlak ticarəti haqqında Əsasnaməyə edilən dəyişiklik dələduzluq və oğurluq risklərinin qarşısının alınması, eləcə də qeydiyyatdan keçməyən əməliyyatların azaldılması məqsədi daşıyır. Bu çərçivədə, pul köçürmələrinin təhlükəsiz mühitdə həyata keçirilməsi üçün Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi məcburi hala salınıb.

İyulun 1-dən məcburi olacaq

Reqlamentə əsasən, iyulun 1-dən etibarən daşınmaz əmlak satışında ödəniş əməliyyatları eyni vaxtda daşınmaz əmlakın sahibi olan Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi vasitəsilə həyata keçirilməlidir. Bu sistem sayəsində əməliyyatlar daha etibarlı mühitdə həyata keçiriləcək.

Nazirliyə əlavə vaxt verilə bilər

Sisteme keçid zamanı yarana biləcək nasazlıqların qarşısını almaq üçün nazirliyin bu müddəti 3 aya qədər uzatmaq səlahiyyəti var. Bu məqsədlə Torpaq Reyestri və Kadastr Baş İdarəsi ilə birgə texniki araşdırmaların aparılmasına başlanılıb.

Sabit və şəffaf bazar hədəflənib

Nazirlik bundan sonra da vətəndaşların mənafelərinin qorunması, daşınmaz əmlak sektorunda sabit, şəffaf bazarın yaradılması istiqamətində zəruri addımların atılacağını bəyan edib. Bu kontekstdə təhlükəsiz və balanslaşdırılmış bazar strukturunun yaradılması hədəflənir.

{{IMG_0}}

Gələcək Dövrdə Gözləntilər

Yeni tənzimləmənin daşınmaz əmlak alqı-satqı əməliyyatlarında daha təhlükəsiz mühit yaratması gözlənilsə də, qeydiyyatdan keçməmiş ticarətin də əhəmiyyətli dərəcədə azalması gözlənilir. Bu dəyişikliklərin daşınmaz əmlak sənayesində daha çox şəffaflığı təmin edəcəyi və tərəflər arasında etimadı artıracağı gözlənilir.

{{IMG_1}}