Əmlak satışında yeni dövr: Oktyabrın 1-dən Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi Məcburi Olur

Ticarət Nazirliyi tərəfindən Daşınmaz Əmlak Ticarəti Qaydası çərçivəsində həyata keçirilən və daşınmaz əmlak sektorunda mühüm mərhələ olan "Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi" oktyabrın 1-dən etibarən istifadəyə veriləcək. Fırıldaqçılıq, oğurluq, oğurluq, saxtakarlıq kimi maliyyə risklərini tamamilə aradan qaldırmağı hədəfləyən bu yeni sistem, sektorda alıcıları və daşınmaz əmlakın satışını, qeyri-formal satışları və satışları xeyli azaldacaq. daha şəffaf və etibarlı ticarət mühiti.

Torpaq reyestrində eyni vaxtda və təhlükəsiz pul köçürmə müddəti

Yeni dövrlə birlikdə daşınmaz əmlak alqı-satqı əməliyyatlarında nağd pulun fiziki olaraq daşınması dövrü rəsmi olaraq başa çatır. Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi sayəsində alıcının sistemə qoyduğu satış qiyməti torpaq reyestrində mülkiyyətin köçürülməsi rəsmi başa çatana qədər bloklanacaq. Mülkiyyət sənədinin qeydiyyatı prosesi uğurla başa çatdıqdan sonra bloklanmış məbləğ eyni vaxtda satıcının bank hesabına köçürüləcək. Bankların və reyestr idarələrinin inteqrasiyası ilə həyata keçiriləcək bu rəqəmsal prosesdə lisenziyalı daşınmaz əmlak məsləhətçiləri tərəflərə istiqamət verəcək və əməliyyatların tez bir zamanda tamamlanmasını təmin edəcək.

ATEM prezidenti Burak Arpacı: "Sistem vətəndaşı qoruyur"

Mövzu ilə bağlı mühüm qiymətləndirmələr edən Ankara Bütün Əmlakçılar və Biznesmenlər Palatasının (ATEM) sədri Burak Arpacı sistemin həm vətəndaşlar, həm də dürüst daşınmaz əmlak şirkətləri üçün böyük təminat olduğunu vurğuladı. Sistemin daşınmaz əmlak agentlərini sıradan çıxarmadığını, əksinə, onların işini asanlaşdırdığını bildirən Arpacı, “Vətəndaşlarımızın külli miqdarda nağd pulu qeydiyyat şöbələrində aparması riskinin qarşısını almaq, mümkün şikayətlərin qarşısını almaq və bütün əməliyyatların qanuni çərçivədə nizamlı şəkildə aparılmasını təmin etmək üçün bu tətbiq hazırlanıb”. ATEM olaraq üzvləri üçün təlim fəaliyyətlərini sürətləndirəcəklərini ifadə edən Arpacı, palata üzvü olan bir çox daşınmaz əmlak agentinin artıq sistemə tam uyğunlaşdığını bildirib.

"Pilləkənlərin Altında" Daşınmaz Əmlak Agentlərinə Qarşı İcazə Xəbərdarlığı

Daşınmaz əmlak alqı-satqısı ilə məşğul olacaq vətəndaşlara kritik xəbərdarlıqlar edən ATEM prezidenti Arpacı, əməliyyatların daşınmaz əmlak ticarəti icazəsi sertifikatı olan peşəkar daşınmaz əmlak məsləhətçiləri vasitəsilə həyata keçirilməli olduğunu vurğuladı. Sektordakı şikayətlərin çoxunun qanuni qeydiyyatı olmayan, vergi şəhadətnaməsi olmayan və “kapalı altında” adlandırılan şəxslərdən qaynaqlandığına diqqət çəkən Arpacı, sertifikatlı ekspertlərin prosesi tam idarə edərək istehlakçıları qoruyacaqlarını bildirib. Bundan əlavə, sistemin tam uğurlu olması üçün sənəddəki mövcud qiymətlə real satış dəyəri arasındakı fərqin bağlanması lazım olduğunu deyən Arpacı, təhlükəsiz ödəniş sistemindən yan keçmək üçün pulun əldən çatdırılması kimi üsullardan istifadə edilməməsi ilə bağlı xəbərdarlıq edib.