Жылжымайтын мүлікті сатудың жаңа дәуірі: 1 қазаннан бастап қауіпсіз төлем жүйесі міндетті болады

Коммерция министрлігі жылжымайтын мүлік саудасы туралы ереже аясында жүзеге асырған және жылжымайтын мүлік секторындағы маңызды кезең болып табылатын «Қауіпсіз төлем жүйесі» 1 қазаннан бастап қолданысқа енгізіледі. Алаяқтық, ұрлық, ұрлық және жалғандық сияқты қаржылық тәуекелдерді толығымен жоюға бағытталған бұл жаңа жүйе, сектордағы сатып алушыларды сату және ақпараттандыруды айтарлықтай азайтады. ашық және сенімді сауда ортасы.

Жер кадастрында бір мезгілде және қауіпсіз ақша аудару кезеңі

Жаңа дәуірмен бірге жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату операцияларында қолма-қол ақшаны физикалық түрде алып жүру дәуірі ресми түрде аяқталады. Қауіпсіз төлем жүйесінің арқасында сатып алушы жүйеге енгізген сату бағасы жер кадастрында меншік құқығын беру ресми түрде аяқталғанша бұғатталады. Құқықтық құжатты тіркеу процесі сәтті аяқталғаннан кейін бұғатталған сома бір уақытта сатушының банктік шотына аударылады. Банктер мен жер тіркеу кеңселерінің интеграциясы арқылы жүзеге асырылатын бұл цифрлық процесте лицензиясы бар жылжымайтын мүлік жөніндегі кеңесшілер тараптарға бағыт-бағдар беріп, транзакциялардың жылдам аяқталуын қамтамасыз етеді.

ATEM президенті Бурак Арпажы: «Жүйе азаматты қорғайды»

Тақырып бойынша маңызды бағалаулар жасаған Анкара Барлық жылжымайтын мүлік агенттері мен саудагерлер палатасының (ATEM) президенті Бурак Арпажы жүйенің азаматтар үшін де, адал жылжымайтын мүлік бизнесі үшін де үлкен кепілдік екенін атап өтті. Жүйенің жылжымайтын мүлік агенттерін өшірмейтінін, керісінше олардың жұмысын жеңілдететінін айтқан Арпажы: «Бұл қолданба азаматтарымыздың жер тіркеу кеңселерінде үлкен көлемдегі қолма-қол ақшаны алып жүру қаупін болдырмау, ықтимал шағымдарды болдырмау және барлық операциялардың заң аясында тәртіппен орындалуын қамтамасыз ету үшін әзірленді» деді. ATEM ретінде өз мүшелеріне арналған оқу іс-шараларын жеделдететінін айтқан Арпажы палата мүшелері болып табылатын көптеген жылжымайтын мүлік агенттерінің жүйеге толығымен бейімделгенін айтты.

"Баспалдақ астындағы" жылжымайтын мүлік агенттеріне рұқсат беру туралы ескерту

Жылжымайтын мүлікті сатып алатын және сататын азаматтарға сыни ескертулер жасай отырып, ATEM президенті Арпажы транзакциялар жылжымайтын мүлік саудасына рұқсат сертификаты бар кәсіби жылжымайтын мүлік кеңесшілері арқылы жүзеге асырылуы керек екенін атап өтті. Арпажы сектордағы шағымдардың көпшілігінің заңды түрде тіркелмеген, салық сертификаттары жоқ және «қапшық астында» деп аталатын адамдардан туындайтынына назар аударып, сертификатталған сарапшылардың процесті толығымен басқара отырып, тұтынушыларды қорғайтынын айтты. Сонымен қатар, Арпажы жүйенің толық табысты болуы үшін меншік құқығындағы ағымдағы баға мен нақты сату құны арасындағы айырмашылықты жабу керектігін айтып, қауіпсіз төлем жүйесін айналып өту үшін ақшаны қолмен жеткізу сияқты әдістерді қолданбау керектігін ескертті.