İlk 5 Ayda Türkiyədə Əmlak Satışlarında Eniş

Türkiyədə daşınmaz əmlak sektoru 2025-ci ilə sürətli bir başlanğıc etdi və ilk beş ayda əhəmiyyətli bir satış həcmi əldə etdi. Lakin bu ilin eyni dövründə satışlar əvvəlki illərlə müqayisədə azalıb. Sənəd və Kadastr Baş Müdirliyinin məlumatlarına görə, 2025-ci ilin yanvar-may dövründə cəmi 1 milyon 29 min 771 daşınmaz əmlak satışı həyata keçirilmişdir. İl yanvar ayında 204 min 884 satışla, fevral ayında 2228422 min, fevral ayında isə 2 min 842590 satışla davam etmişdir. mart. Ən yüksək satış rəqəmi234 min 468 aprel ayında qeydə alınarkən, may ayında satışlar 9 günlük Qurban bayramı ilə əlaqədar 167 min 48ə çatdı.

Torpaq reyestrində əməliyyatlarda artım

Cəmi 7 milyon 716 ədəd torpaq əməliyyatı həyata keçirildi. 2025-ci ilin yanvar-may aylarında ofislər. Bu əməliyyatların 1 milyon 30 mini satış, 507 mindən çoxu ipoteka, 163 mini isə köçürmələr olub. Digər əməliyyatlar cəmi 5,9 milyona çatıb.

Haqq gəlirlərində artım

Daşınmaz əmlak əməliyyatlarından əldə edilən rüsum gəlirləri ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 69,5 artaraq 87 milyard 112 milyon 415 min lirə səviyyəsinə çatıb. Bu gəlirin 82,7 milyard lirəsini satış əməliyyatları təşkil edib. Artan rüsum gəlirləri daşınmaz əmlak bazarının iqtisadi təsirini bir daha ortaya qoydu.

2021-ci ildən 2026-cı ilə qədər olan dövrdə ölkə üzrə daşınmaz əmlak satışlarında baş verən dəyişiklik diqqətlə izlənməkdə davam edir. 2023-cü ildə 161 min 159, 2022-ci ildə isə 1 milyon 207 min 785dir.

Gələcək gözləntiləri

Əmlak sektorundakı bu azalma bazarın gələcək dinamikası ilə bağlıdır. Sual işarələri yaradır. İqtisadi şəraitdəki dalğalanmalar və tətil dövrlərinin təsiri kimi amillər sektordakı fəaliyyətə təsir etməkdə davam edir. Ekspertlər 2026-cı ildən etibarən daha balanslı satış tendensiyası gözləyirlər.