Mərkəzi Bank Kirayə İndeksini açıqladı: Türkiyədə kirayələrin ən çox və ən az artdığı illər

Türkiyə boyu daşınmaz əmlak bazarında aktivlik davam etsə də, mənzil kirayələrində artım sürətində nisbətən yavaşlama müşahidə olunur. Ancaq regional bazda araşdırıldığında bəzi illerde yüksək artım nisbətləri diqqətəlayiq səviyyələrə çatır. Türkiyə Cümhuriyyəti Mərkəzi Bankının (TCMB) açıqladığı ən son yeni kirayəçi kirayə indeksi məlumatları, iyul ayı etibarilə ölkə daxilində illik kirayə artımının orta hesabla yüzdə 32,4 olduğunu ortaya qoydu.

Şərqi Qara Dəniz Bölgəsi İcarəyə Verilən Artımda Yuxarıya çatıb

Mərkəzi Bankın hesabatında yer alan məlumatlara görə, Türkiyədə mənzil kirayələrinin ən çox artdığı bölgə Şərqi Qara dəniz bölgəsi olub. Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize və Trabzon illərini əhatə edən bu bölgədə kirayə ev qiymətləri son bir ildə orta hesabla yüzdə 35 artıb. Qara Dəniz Bölgəsindəki bu rekord artımı illik 32,4 faiz artımla Türkiyənin meqapolisi İstanbul yaxından izlədi.

Ən az kirayə artımı olan şəhərlər müəyyən edilib

Yüksək inflyasiya mühitinə baxmayaraq, bəzi regionlarda icarə haqqı artımı dərəcələrinin ümumi inflyasiyadan xeyli aşağı qaldığı müşahidə edilmişdir. Hesabatda paylaşılan məlumatlara görə, Türkiyədə ən az illik kirayə artımı qeydə alınan şəhərlər yüzdə 18,8 ilə Balıkesir və Çanaqqala olub. Bu iki şəhəri illik yüzdə 20,9 artımla Orta Anadolunun əhəmiyyətli mərkəzləri Konya və Karaman izlədi. Siyahıda ən az artımla üçüncü yeri yüzdə 22,6 ilə Trakya bölgəsindən Ədirnə, Kırklareli və Tekirdağ tutub.

İcarə bazarı üç böyük şəhərdə müxtəlif istiqamətlərdə inkişaf edib

Mərkəzi Bankın məlumatları göstərdi ki, Türkiyənin ən sıx məskunlaşdığı üç böyük şəhərdə kirayə bazarı tamamilə fərqli dinamika ilə hərəkət edir. Türkiyənin ən böyük metropolisi olan İstanbulda kirayə qiymətləri iyul ayında əvvəlki aya görə yüzdə 1,7 artarkən, illik məcmu artım yüzdə 32,4 olaraq hesablanıb.

PaytaxtAnkara, iyul ayında aylıq 2,2 faiz artımla ən yüksək aylıq sürətlənməyə nail olan böyük şəhər olaraq seçildi. Ankara daxilində illik kirayə artım nisbəti yüzdə 28,6 oldu. Egey dənizinin mirvarisi olan İzmirdə digər böyük şəhərlərlə müqayisədə tamamilə fərqli və təəccüblü mənzərə yaranıb. İzmirdə ev kirayələri iyulda əvvəlki ayla müqayisədə yüzdə 1,8 azalarkən, şəhərdə illik artım nisbəti yüzdə 26,3 olaraq qaldı.