Орталық банк жалдау индексін жариялады: Түркиядағы жалдау ақысы ең көп және ең аз өскен облыстар

Түркия бойынша жылжымайтын мүлік нарығындағы белсенділік жалғасып жатқанымен, тұрғын үй жалдау ақысының өсу қарқынының салыстырмалы түрде баяулауы байқалады. Дегенмен, аймақтық негізде зерттелгенде, кейбір провинциялардағы жоғары өсу қарқыны керемет деңгейге жетеді. Түркия Республикасының Орталық банкі (CBRT) жариялаған ең соңғы жаңа жалға алушы жалдау индексі деректері ел бойынша жылдық жалдау өсімінің шілде айында орташа есеппен 32,4 пайыз болғанын көрсетті.

Шығыс Қара теңіз аймағы жалдау өсімінің жоғары деңгейіне жетті

Орталық банктің есебіне енгізілген деректерге қарағанда Түркияда тұрғын үй жалдау ақысы ең көп өскен аймақ Шығыс Қара теңіз аймағы болды. Артвин, Гиресун, Гүмүшхане, Орду, Ризе және Трабзон провинцияларын қамтитын бұл аймақта жалға берілетін тұрғын үй бағасы өткен жылы орта есеппен 35 пайызға өсті. Қара теңіз аймағындағы бұл рекордтық өсім жылына 32,4 пайыздық өсіммен Түркияның мегаполисі Ыстамбұлда болды.

Жалдау ақысы ең төмен өскен қалалар анықталды

Жоғары инфляциялық ортаға қарамастан, кейбір аймақтарда жалдау ақысының өсу қарқыны жалпы инфляциядан әлдеқайда төмен болып қалуы байқалды. Есепте бөлісілген деректерге қарағанда Түркияда жылдық жалдау ақысы ең төмен өскен қалалар 18,8 пайызбен Балыкесир және Чанаккале болды. Бұл екі қаладан кейін жылдық 20,9 пайыздық өсіммен Орталық Анадолының маңызды орталықтары Кония мен Қараман болды. Тізімде ең аз өсіммен үшінші орын 22,6 пайызбен Фракия аймағынан Эдирне, Кыркларели және Текирдаг болды.

Үш елордада жалға беру нарығы әртүрлі бағытта дамыды

Орталық банк деректері Түркияның халқы ең көп үш мегаполисіндегі жалға беру нарығы мүлде басқа динамикамен қозғалатынын көрсетті. Түркияның ең үлкен мегаполисі Ыстамбұлда жалдау ақысы шілде айында өткен аймен салыстырғанда 1,7 пайызға артқанымен, жылдық жиынтық өсім 32,4 пайыз болып есептелді.

Астана Анкара шілде айында ай сайынғы 2,2 пайыздық өсіммен ең жоғары айлық жеделдетуге қол жеткізген елордалық қала ретінде ерекшеленді. Анкара бойынша жалдау ақысының жылдық өсу қарқыны 28,6 пайызды құрады. Эгей теңізінің інжу-маржаны Измирде басқа астаналық қалалармен салыстырғанда мүлде басқа және таңқаларлық көрініс пайда болды. Измирде тұрғын үйді жалға алу шілде айында алдыңғы аймен салыстырғанда 1,8 пайызға төмендесе, қаладағы жылдық өсу қарқыны 26,3 пайыз деңгейінде қалды.