Aprel ayında Türkiyədə mənzil satışları artdı

Türkiyə Statistika Təşkilatı (TÜİK) tərəfindən açıqlanan məlumatlar, 2025-ci ilin aprel ayına aid mənzil və iş yeri satış statistikasını açıqlayıb. Bu məlumatlara görə, Türkiyə daxilində mənzil satışları keçən ilin eyni ayına görə artıb. Birinci əldən ev satışlarında artım müşahidə edilərkən, ikinci əl ev satışlarında bir qədər azalma oldu. Ümumilikdə, mənzil satışları 2,6% artaraq 126 808-ə çatıb.

Ev Satışları və Köhnə Evlərin Payı

Aprel ayında köhnə ev satışı keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 9,6% artaraq 40306-ya çatıb. İkinci əl ev satışları isə 0,3% azalaraq 86 502 ədəd olub. Bu satışların ümumi mənzil satışlarında 31,8%-lik payı olduğu halda, ikinci əl evlərin payı 68,2%-lə daha çox olub.

İpoteka ilə ev satışlarında 40,5% nəzərə çarpacaq artım olub və bu yolla cəmi 25 771 ev satılıb. Digər mənzil satışları isə 4% azalaraq 101 037 olub. İpoteka satışlarının cəmində payı 20,3% olaraq hesablanarkən, digər satışların payı 79,7% təşkil etmişdir.

Mövsümi və Təqvim Effektləri

Təqvim təsirlərinə görə düzəliş edilmiş məlumatlara baxdığımızda birinci əldən ev satışlarının illik müqayisədə 2,9% azaldığı, ikinci əl satışların isə 2,9% azaldığı görülür. Mövsümi və təqvim təsirlərindən təmizlənmiş silsilədə əvvəlki aya görə birinci əldən mənzil satışlarında 5,4%, ikinci əl mənzil satışlarında isə 0,5% artım qeydə alınıb.

Xaricilərə mənzil satışı

Aprel ayında xaricilərə mənzil satışı 1,1% azalaraq 1516 ədəd olub. Xarici vətəndaşlara satışın ümumi mənzil satışlarında payı 1,2% olaraq müəyyən edilib. Bu satışlar arasında ən çox ev 263 ilə Rusiya vətəndaşlarına edildi. Daha sonra 110 evlə Çin vətəndaşları və 100 evlə İran vətəndaşları gəldi.

Yanvar-Aprel Dövründə Mənzil və Biznes Satışları

2025-ci ilin ilk dörd ayında birinci əldən ev satışları keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 3% artdı. 147,885. İkinci əl ev satışı isə 0,9% azalaraq 328 319 ədəd olub. Ümumilikdə, bu dövrdə satılan evlərin sayı 0,5% artaraq 476 204 ədəd olub.

İpoteka ilə ev satışı 33,8% artaraq 97 047 ədəd olduğu halda, digər ev satışları 5,5% azalaraq 379 157 ədəd olub. Əcnəbilərə mənzil satışları 11,6% azalaraq 5681 olub.

İş satışlarında artım

Aprel ayında Türkiyə daxilində biznes satışlarında da artım olub. Birinci əldən biznes satışları 14,3% artaraq 4301 ədədə çatdığı halda, ikinci əl biznes satışları 8,7% artaraq 11393 ədəd təşkil edib. Beləliklə, ümumi iş yeri satışları 10,2% artaraq 15 694-ə çatıb.

İpoteka ilə iş yeri satışları 102,1% artaraq 758, digər iş yerləri satışları isə 7,7% artaraq 14936 olub. Təqvim təsirlərinə görə düzəliş edilən seriyalarda birinci əldən biznes satışları 7,4%, ikinci əl biznes satışları isə 2,6% artıb.

İllik İş Yeri Satışlarının Qiymətləndirilməsi

Yanvar-Aprel dövründə birinci əldən biznes satışları 1,6% azalaraq 15,514% azalıb. 42,016. Bu dövrdə ümumi iş yeri satışları 3,9% azalaraq 57 529-a düşüb. İpoteka biznesinin satışları 73,6% artaraq 2724-ə çatıb. Digər iş yeri satışları isə 6% azalaraq 54.805 olaraq qeydə alınıb.

Qiymətləndirmə və Gələcək Görünüş

Aprel məlumatları Türkiyədə yaşayış və iş yeri satışlarının ümumilikdə artdığını göstərir. Xüsusilə ipoteka satışlarında yüksək artım templəri diqqəti cəlb edir. Gələcəkdə iqtisadi şəraitdə və faiz dərəcələrində baş verən dəyişikliklər bu tendensiyaların davam edib-etməyəcəyini müəyyənləşdirəcək. Xaricilərə satışların azalması sektorda müxtəlif strategiyaların işlənib hazırlanmasını tələb edə bilər.