Сәуір айында Түркияда тұрғын үй сатылымы артты

Түркия Статистика Институты (TUIK) жариялаған мәліметтер 2025сәуір айына арналған тұрғын үй және жұмыс орнын сату статистикасын көрсетті. Осы мәліметтерге қарағанда Түркияда тұрғын үй сату өткен жылдың сәйкес айымен салыстырғанда өсті. Бірінші қолдан үй сатылымының өсуі байқалғанымен, екінші қолмен сатылған үй сатылымы аздап төмендеді. Жалпы, тұрғын үй сатылымы 2,6%-ға өсіп, 126 808-ге жетті.

Үй сатылымы және пайдаланылған үйлердің үлесі

Сәуір айында қолдан жасалған үйлер өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 9,6%-ға өсіп, 40 306-ға жетті. Екінші қолданылған үй сатылымы 0,3%-ға төмендеп, 86 502 болды. Бұл сатылымдардың жалпы тұрғын үй сатылымдарындағы үлесі 31,8% болса, екінші қолдан жасалған үйлердің үлесі 68,2% болды.

Ипотекалық үй сатылымдарында 40,5% керемет өсім болды және осылайша барлығы 25 771 үй сатылды. Басқа тұрғын үй сатылымдары 4%-ға төмендеп, 101 037-ге жетті. Ипотека бойынша сатудың жалпы көлеміндегі үлесі 20,3%-ды құраса, басқа сатулардың үлесі 79,7%-ды құрады.

Маусымдық және күнтізбелік әсерлер

Күнтізбелік әсерлерге түзетілген деректерге қарасақ, бірінші қолдағы үй сатудың жылдық көрсеткішпен салыстырғанда 2,9%-ға төмендегені байқалады. Маусымдық және күнтізбелік әсерлерге байланысты түзетілген серияда алдыңғы аймен салыстырғанда бірінші қолдан тұрғын үй сатуда 5,4% және екінші қолдан сатуда 0,5% өсім тіркелді.

Шетелдіктерге баспана сатылымы

Сәуір айында шетелдіктерге тұрғын үй сатылымы 1,1% азайып, 1516 болды. Тұрғын үйді сатудың жалпы көлеміндегі шетел азаматтарына сату үлесі 1,2% құрады. Осы сатылымдардың ішінде ең көп үйлер Ресей азаматтарына жасалды, 263. Одан кейін 110 үйі бар Қытай азаматтары және 100 үйі бар Иран азаматтары келді.

Қаңтар-сәуір кезеңінде тұрғын үй және бизнес сатылымы

2025 жылдың алғашқы төрт айында бірінші қолмен үй сату өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 3%-ға өсті8. 147 885. Екінші қолдан үй сату 0,9%-ға төмендеп, 328 319-ға жетті. Жалпы, осы кезеңде сатылған үйлер саны 0,5%-ға өсіп, 476 204-ті құрады.

Ипотекадағы үйлер 33,8%-ға өсіп, 97 047-ге жетсе, басқа үйлер 5,5%-ға азайып, 379 157-ге жетті. Шетелдіктерге тұрғын үй сатылымы 11,6 пайызға төмендеп, 5 681 болды.

Бизнес сатылымдарының артуы

Сәуір айында Түркияның барлық аумағында бизнес сатылымдарында да өсім болды. Бірінші қолмен сату 14,3%-ға өсіп, 4301-ге жетсе, екінші қолмен сату 8,7%-ға өсіп, 11393-ке жетті. Осылайша, жалпы жұмыс орнын сату 10,2%-ға өсіп, 15 694-ке жетті.

Ипотекадағы жұмыс орнын сату 102,1%-ға өсіп, 758-ге жетті, ал басқа жұмыс орындарын сату 7,7%-ға өсіп, 14 936-ға жетті. Күнтізбелік әсерлерге түзетілген серияларда бірінші қолмен бизнес сату 7,4%-ға және екінші қолмен сату 2,6%-ға өсті.

Жылдық бизнес орнын сатуды бағалау

Қаңтар-сәуір кезеңінде бірінші қолмен сату 1,6%-ға азайып, екінші бизнес сату көлемі 15,514%-ға төмендеді. 42 016. Осы кезеңде жалпы жұмыс орнын сату 3,9%-ға төмендеп, 57 529-ға жетті. Ипотекалық бизнесті сату 73,6%-ға өсіп, 2 724-ке жетті. Басқа жұмыс орындарын сату 6%-ға төмендеп, 54 805 болды.

Бағалау және болашаққа болжам

Сәуір айындағы деректер Түркияда тұрғын үй мен жұмыс орнын сатудың жалпы өскенін көрсетеді. Әсіресе, ипотекалық несиелерді сатудың жоғары өсу қарқыны назар аудартады. Болашақта экономикалық конъюнктура мен пайыздық мөлшерлемелердің өзгеруі бұл үрдістердің жалғасуын анықтайды. Шетелдіктерге сату көлемінің төмендеуі секторда әртүрлі стратегияларды әзірлеуді талап етуі мүмкін.