Nyu Yorkda iki ildir ki, kirayə artımı dayandırılıb

Nyu York şəhərimənzil sektorunda tarixi bir addım ataraq iki il müddətinə kirayə artımlarını dayandırmağa qərar verdi. Bu qərar mer Zöhran Məmdaninin seçki vədlərindən birinin həyata keçirilməsində böyük addımdır. Kirayə Tənzimləmə Şurasının qəbul etdiyi bu qərar təxminən bir milyon kirayə nəzarətində olan mənzilləri əhatə edir. {{IMG_0}}

Zöhran Məmdaninin baxışı

Nyu-Yorkun demokratik sosialist meri Zöhran Məmdani vəzifəyə gəldikdən sonra mənzil kirayələrinə nəzarət ediləcəyini vəd edib. Onun vəzifəyə gəldiyi ilk aylarda bu vədi yerinə yetirməsi Məmdaninin siyasi gücünü və baxışını ortaya qoyur. İdarə Heyətinin keçirdiyi səsvermədə 7-1 açıq bir nəticə əldə edildi və həm bir illik, həm də iki illik müqavilələr üçün kirayə artımı nisbəti sıfır faiz olaraq təyin olundu. {{IMG_1}}

İcarəni Tənzimləmə Şurasının rolu

İcarəni Tənzimləmə Şurasının qəbul etdiyi bu qərar təkcə kirayəçilərə deyil, həm də şəhərdəki iqtisadi tarazlığa təsir edəcək. Bu addım onu ​​göstərir ki, daşınmaz əmlak bazarında icarə haqqı artımına qarşı sərt mövqe var. İqtisadi böhran dövründə artan kirayə qiymətləri bir çox kiracıları çətin vəziyyətdə qoysa da, bu qərarın təsirləri uzunmüddətli perspektivdə görünəcək.

Gələcək gözləntiləri

Bu mühüm qərar Nyu-Yorkda mənzil bazarı ilə bağlı gələcək tənzimləmələr üçün nümunə ola bilər. Kirayə artımlarının dayandırılması digər şəhərlərdə də oxşar təcrübələrə səbəb ola bilər. Bununla belə, daşınmaz əmlak sahiblərinin reaksiyaları və iqtisadi nəticələri diqqətlə izlənilməlidir. Kirayə nəzarəti bəzi qruplar tərəfindən tənqid olunsa da, bunun kirayəçilərin həyat şəraitinin yaxşılaşması gözlənilir.

Nəticədə Nyu-Yorkda kirayə haqqının artımının iki il müddətinə dayandırılması şəhərin kirayə bazarında ciddi dəyişikliklərə səbəb olacaq. Bu qərarın təsirləri kirayəçilər üçün rahatlıq təmin etsə də, mülkiyyət sahibləri və investorlar üçün yeni strateji planlar tələb edə bilər.