Təmirdə yeni dövr: Şüşə eyvan üçün yekdillik tələbi və köhnə binalar üçün böyük rahatlıq

MİTHAT YURDAKUL / ANKARA - Türkiyə daxilində milyonlarla ev və iş yeri sahibini yaxından maraqlandıran bina təmiri qaydalarında köklü dəyişiklik edilir. Ekologiya, Şəhərsalma və İqlim Dəyişiklikləri Nazirliyi tərəfindən hazırlanan yeni tənzimləmə layihəsi mənzillərdə estetik ahəngdən tutmuş köhnə binaların təmirinə, ticarət mərkəzlərindəki mağaza tənzimləmələrindən tutmuş sənaye binalarının asma mərtəbələrinə qədər bir çox sahədə qaydaları pozmağa hazırlaşır.

Eyvan və Damlarda Yeni Era: Estetik Dürüstlük və Yekdillik Vəziyyəti

Reqlament layihəsinə görə, yeni qaydalar evlərdə və istehsalatda aparılan sadə təmir işləri, məsələn, yığıla bilən və qatlanan şüşə panellər, məhəccərlər, perqolalar və tikinti icazəsi tələb olunmayan perqolalar kimi tətbiq olunacaq. İndi belə əməliyyatların həyata keçirilməsi üçün binanın bütün ərazisində vizual və konstruktiv bütövlüyün qorunması, bütün mənzil sahiblərinin fərdi razılığını özündə əks etdirən razılıq məktubunun alınması, həyat təhlükəsizliyinə uyğun standartlarda materiallardan istifadə edilməsi məcburi olacaq. Digər tərəfdən, dam terraslarında yaşayan mülk sahiblərinə əhəmiyyətli rahatlıq təmin edilir. Dam örtüyünün sahəsi 40 faiz həddini keçməmək şərti ilə kənarları sabit və ya daşınan şüşə panellərlə örtülmüş terraslar üçün lisenziya almaq öhdəliyi tamamilə aradan qaldırılacaq.

Köhnə Binalarda Təmir Çətinliyi Həll Edilir

Mövcud qanunvericiliyə daxil olan və xüsusən də köhnə tikililərdə böyük narazılıqlara səbəb olan "təmir üçün bütün binanın mövcud qanunvericiliyə uyğunlaşdırılması tələbi" köhnəlməkdədir. Yeni tənzimləmə sayəsində mövcud binaların genişmiqyaslı təmiri və yenilənməsi; Yanğın, zəlzələ və enerji səmərəliliyi qanunvericiliyini pozmamaq şərti ilə binaya ilk lisenziya verildiyi tarixdə qaydalara və rayonlaşdırma planına uyğun olaraq tikilə bilər. Bununla da köhnə binalarda yaşayan vətəndaşların təmir prosesində qarşılaşdıqları bürokratik əngəllər aradan qaldırılacaq. Bununla belə, mövcud vəziyyətə əlavə olaraq yeni istehsal üçün lisenziyanın alınması tələbi davam edəcək.

Ticarət Mərkəzləri və Sənaye Binaları üçün Xüsusi Qaydalar

Nazirliyin layihəsində kommersiya sahələri və istehsal müəssisələri də yaddan çıxmayıb. Ticarət mərkəzlərində (ticarət mərkəzlərində) müstəqil bölmələrin birləşdirilməsi və ya bölünməsi yanğın təhlükəsizliyi tədbirlərini pozmamaq, ümumi əraziləri daraltmamaq və ümumi tikinti sahəsini artırmamaq şərti ilə lisenziyadan azad ediləcək. Sənaye binalarında asma mərtəbə tətbiqlərinin əhatə dairəsi genişləndirilir. Torpağın yamacına görə, bir-birinə bağlı olmayan və yuxarı və aşağı səviyyədən müstəqil çıxışı olan sənaye binalarında asma mərtəbələr tikilə bilər. Yalnız birinci mərtəbə ilə məhdudlaşan asma qat icazəsini rahatlaşdırmaqla sənayeçilərin, xüsusən də sərt relyefdə fəaliyyət göstərənlərin məskunlaşma və saxlama problemlərinə praktiki həll təklif ediləcək.