Жөндеудегі жаңа дәуір: әйнек балконға қойылатын бірауыздан талап және ескі ғимараттар үшін үлкен ыңғайлылық

MİTHAT YURDAKUL / АНКАРА - Түркиядағы миллиондаған тұрғын үйлер мен жұмыс орындарының иелеріне қатысты ғимараттарды жөндеу ережелеріне түбегейлі өзгерістер енгізілуде. Қоршаған орта, урбанизация және климаттың өзгеруі министрлігі дайындаған жаңа ереже жобасы пәтерлердегі эстетикалық үйлесімділіктен ескі ғимараттарды жөндеуге дейін, сауда орталықтарындағы дүкендерден бастап өнеркәсіптік ғимараттардағы мезониндік қабаттарға дейін кең ауқымдағы ережелерді бұзуға дайындалуда.

Балкондар мен шатырлардағы жаңа дәуір: эстетикалық тұтастық және бірауыздылық жағдайы

Ереже жобасына сәйкес, жаңа ережелер үйлердегі және өндірістегі қарапайым жөндеуге қолданылады, мысалы, жиналмалы және жиналмалы шыны панельдер, қоршаулар, перголалар және құрылысқа рұқсатты қажет етпейтін перголалар. Енді мұндай операцияларды жүзеге асыру үшін ғимараттың барлық аумағында визуалды және құрылымдық тұтастықты сақтау, барлық пәтер иелерінің жеке келісімі бар келісім хатын алу және өмір қауіпсіздігіне сәйкес келетін стандарттарға сәйкес материалдарды пайдалану міндетті болады. Екінші жағынан, шатырдың террассаларында тұратын меншік иелеріне айтарлықтай икемділік беріледі. Шеттері бекітілген немесе жылжымалы шыны панельдермен жабылған террассалар үшін лицензия алу міндеттемесі шатырдың ауданы 40 пайыздық шектен аспаған жағдайда толығымен жойылады.

Ескі ғимараттардағы жөндеу мәселесі шешілді

Қолданыстағы заңнамаға енгізілген және әсіресе ескі ғимараттарда үлкен наразылық тудыратын «жөндеуден өту үшін ғимараттың барлығын қолданыстағы заңнамаға сәйкес келтіру керек» деген талап ескіріп барады. Жаңа ереженің арқасында қолданыстағы ғимараттарды ауқымды жөндеу және жаңарту; Ол өрт, жер сілкінісі және энергия тиімділігі туралы заңнаманы бұзбаған жағдайда ғимаратқа алғаш лицензия берілген күні ережелер мен аймақтарға бөлу жоспарына сәйкес салынуы мүмкін. Осылайша, жөндеу жұмыстары кезінде ескі ғимараттарда тұратын азаматтарға кездесетін бюрократиялық кедергілер еңсерілетін болады. Дегенмен, ағымдағы жағдайға қосымша жаңа өндіріске лицензия алу талабы жалғасады.

Сауда орталықтары мен өнеркәсіптік ғимараттарға арналған арнайы ережелер

Министрлік жобасында коммерциялық аумақтар мен өндіріс орындары да ұмыт қалған жоқ. Өрт қауіпсіздігі шараларын бұзбау, жалпы аумақтарды тарылту және құрылыстың жалпы алаңын ұлғайтпау шартымен сауда үйлеріндегі (сауда үйлері) дербес учаскелерді біріктіру немесе бөлу лицензиядан босатылады. Өнеркәсіптік ғимараттарда мезониндік едендерді қолдану аясы кеңейтілуде. Жердің көлбеулігіне байланысты бір-бірімен қосылмаған және жоғарғы және төменгі деңгейден тәуелсіз кіру мүмкіндігі бар өнеркәсіптік ғимараттарда мезониндік едендерді салуға болады. Тек бірінші қабатпен ғана шектелетін аралық қабат рұқсатын жеңілдету арқылы өнеркәсіпшілердің, әсіресе ойлы-қырлы жерлерде жұмыс істейтіндердің қоныстану және сақтау мәселелеріне практикалық шешім ұсынылады.