Torpaq Reyestrində Yeni Dövr Başlayır: Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi Olmadan Ev Satışı Mümkün Olmaz

Türkiyənin hər yerində daşınmaz əmlak sektorunda inqilabi addım atılır. Ticarət Nazirliyi tərəfindən həyata keçirilən və daşınmaz əmlak alqı-satqı əməliyyatlarını tamamilə təmin etməyi qarşısına məqsəd qoyan “Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi” üçün gerisayım başlayıb. Oktyabrın 1-dən məcburi olacaq bu yeni təcrübə, mənzil və torpaq kimi daşınmaz əmlak ticarətində bütün qaydaları pozacaq. Reqlamentin qüvvəyə minməsinə cəmi 15 gün qaldığı üçün sənaye nümayəndələri vətəndaşlara xəbərdarlıq edir və onlardan hazırlıqlarını tamamlamalarını xahiş edir.

Daşınmaz Əmlak Sektorunda Fırıldaqçılıq Dövrü başa çatır

Yeni tənzimləmə çərçivəsində alıcı və satıcıların bütün əməliyyatlarını daşınmaz əmlak ticarəti icazə sertifikatlarına malik peşəkar daşınmaz əmlak məsləhətçiləri vasitəsilə həyata keçirmələri böyük əhəmiyyət kəsb edir. Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi xüsusilə son illərdə artan saxtakarlıq, fırıldaqçılıq, oğurluq və nağd pul daşıma risklərini sıfıra endirməyi hədəfləyir. İşlər arasında etimad problemi ortadan qaldırılacaq. qanuni əsaslarla şəffaf şəkildə tamamlanmalıdır.

Pul köçürmələri və mülkiyyət sənədinin qeydiyyatı eyni vaxtda həyata keçiriləcək

Sistemin ən diqqət çəkən cəhəti odur ki, o, alıcı və satıcı arasında pul axınını tamamilə təmin edir. Yeni yaradılmış bu mexanizm sayəsində alıcının ödədiyi daşınmaz əmlakın satış qiyməti birbaşa satıcının hesabına köçürülməyəcək; əvəzinə o, təhlükəsiz hovuz hesabında bloklanacaq. Ancaq rəsmi olaraq rəsmi olaraq təhvil verilməsi əməliyyatı tamamlandı məbləğ avtomatik olaraq satıcının hesabına köçürüləcəkdir. Beləliklə, həm mülkiyyət hüquqlarının ötürülməsi, həm də pulun dəyişməsi eyni vaxtda baş verəcək.

Təhlükəsiz Ödəniş Sistemi Kimləri əhatə edir? Qeyri-rəsmilik tarixə çevrilir

Ticarət Nazirliyinin bu yeni tənzimləməsi daşınmaz əmlak ticarətində qeydə alınmamış pul hərəkətlərinin qarşısını almaq məqsədi daşıyır. Təhlükəsiz Ödəniş Sisteminin əhatə dairəsi kifayət qədər geniş saxlanılıb. Yalnız ev alan və ya iş yeri satan vətəndaşlar deyil; Şirkətlər, holdinqlər və bütün digər hüquqi şəxslər tərəfindən daşınmaz əmlak alqı-satqısı əməliyyatları da bu sistemə tabe olacaq. Bir sözlə, həm fiziki, həm də hüquqi şəxslərin iştirak etdiyi bütün daşınmaz əmlak satışlarında bu təhlükəsiz infrastrukturdan istifadə hüquqi öhdəliyə çevrilir.