Жер тізілімінде жаңа дәуір басталады: қауіпсіз төлем жүйесінсіз үй сату мүмкін емес

Түркияда жылжымайтын мүлік секторында революциялық қадам жасалуда. Сауда министрлігі енгізген және жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату транзакцияларын толығымен қамтамасыз етуге бағытталған «Қауіпсіз төлем жүйесі» үшін кері санақ басталды. 1 қазаннан бастап міндетті болып табылатын бұл жаңа тәжірибе тұрғын үй және жер сияқты жылжымайтын мүлік саудасындағы барлық ережелерді бұзады. Ереженің күшіне енуіне небәрі 15 күн қалды, сала өкілдері азаматтарға ескерту жасап, дайындықтарын аяқтауды сұрайды.

Жылжымайтын мүлік секторындағы алаяқтық дәуірі аяқталуда

Жаңа реттеу аясында сатып алушылар мен сатушылар өздерінің барлық мәмілелерін жылжымайтын мүлік саудасына рұқсат сертификаттары бар жылжымайтын мүлік жөніндегі кәсіби кеңесшілер арқылы жүзеге асыруы үлкен маңызға ие. Қауіпсіз төлем жүйесі әсіресе соңғы жылдары өскен жалғандық, алаяқтық, ұрлық және қолма-қол ақшаны тасымалдау тәуекелдерін нөлге дейін төмендетуге бағытталған. Мәміле тараптардың арасындағы сенімгерлік реттеумен жойылады. заңды негізде ашық түрде толтырылады.

Ақша аудару және меншік құқығын тіркеу бір уақытта жүзеге асырылады

Жүйенің ең таңғаларлық аспектісі - ол сатып алушы мен сатушы арасындағы ақша ағынын толығымен қамтамасыз етеді. Осы жаңадан құрылған механизмнің арқасында сатып алушы төлеген жылжымайтын мүлікті сату бағасы тікелей сатушының шотына аударылмайды; орнына ол қауіпсіз пул тіркелгісінде бұғатталған болады. Алайда жер учаскесін ауыстыру процесі ресми түрде аяқталды. сома автоматты түрде сатушының шотына аударылады. Осылайша, меншік құқығының ауысуы және ақшаның өзгеруі орын алады.

Қауіпсіз төлем жүйесі кімдерді қамтиды? Бейресмилік тарихқа айналуда

Коммерция министрлігінің бұл жаңа ережесі жылжымайтын мүлік саудасындағы тіркелмеген ақша қозғалысының алдын алуға бағытталған. Қауіпсіз төлем жүйесінің қолдану аясы айтарлықтай кең болды. Жеке үй сатып алатын немесе жұмыс істейтін азаматтар ғана емес; Компаниялардың, холдингтердің және барлық басқа заңды тұлғалардың жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату операциялары да осы жүйеге бағынады. Бір сөзбен айтқанда, осы қауіпсіз инфрақұрылымды жеке және заңды тұлғалар қатысатын барлық жылжымайтын мүлікті сатуда пайдалану заңды міндеттемеге айналады.