Жер реестринде жаңы доор башталат: коопсуз төлөм системасы болмоюнча үй сатуу мүмкүн эмес

Түркияда кыймылсыз мүлк секторунда революциялык кадам жасалууда. Соода министрлиги тарабынан ишке ашырылган жана кыймылсыз мүлктү сатып алуу жана сатуу операцияларын толугу менен камсыз кылууну максат кылган "Коопсуз төлөм системасы" үчүн артка санауу башталды. 1-октябрдан тарта милдеттүү боло турган бул жаңы практика турак жай жана жер сыяктуу кыймылсыз мүлк соодасындагы бардык эрежелерди бузат. Жобонун күчүнө киришине 15 гана күн калгандыктан, тармактын өкүлдөрү жарандарга эскертүү берип, даярдыктарын аягына чыгарууну суранышат.

Кыймылсыз мүлк секторунда алдамчылык доору аяктап жатат

Жаңы жөнгө салуунун алкагында, сатып алуучулар жана сатуучулар бардык бүтүмдөрдү кыймылсыз мүлк соодасына уруксат сертификаттары бар профессионалдуу кыймылсыз мүлк консультанттары аркылуу ишке ашырышы чоң мааниге ээ. Коопсуз төлөм системасы өзгөчө акыркы жылдарда көбөйгөн жасалмачылык, алдамчылык, уурулук жана накталай акча ташуу тобокелдиктерин нөлгө түшүрүүнү максат кылат. Тараптардын ортосундагы транзакция менен ишеним маселеси чечилет. мыйзамдуу негизде ачык-айкын бүтүрүлүшү керек.

Акча которуу жана менчик укугун каттоо бир эле учурда жүргүзүлөт

<б> Системанын эң таң калыштуу жагы - бул сатып алуучу менен сатуучунун ортосундагы акча агымын толугу менен камсыздайт. Бул жаңы түзүлгөн механизмдин аркасында сатып алуучу төлөгөн кыймылсыз мүлктү сатуу баасы түздөн-түз сатуучунун эсебине которулбайт; анын ордуна ал коопсуз бассейн эсебинде бөгөттөлөт. Бирок, жерди өткөрүп берүү процесси расмий түрдө аяктады. сумма автоматтык түрдө сатуучунун эсебине которулат. Ошентип, мүлктүк укуктарды өткөрүп берүү жана акча алмаштыруу процесси ишке ашат.

Коопсуз төлөм системасы кимди камтыйт? Формалдуу эместик тарыхка айланууда

<б> Соода министрлигинин бул жаңы жобосу кыймылсыз мүлк соодасында катталбаган акча кыймылын алдын алууга багытталган. Коопсуз төлөм системасынын чөйрөсү кыйла кеңири сакталган. Жеке турак жай сатып алган же иштеген жарандар эмес; Компаниялардын, холдингдердин жана башка бардык юридикалык жактардын кыймылсыз мүлктү сатып алуу-сатуу операциялары да ушул системага кирет. Кыскача айтканда, бул коопсуз инфраструктураны бардык кыймылсыз мүлк сатууда колдонуу юридикалык жана юридикалык жактардын катышуусунда мыйзамдуу милдет болуп калат.