Türk investorlarının qlobal daşınmaz əmlaka marağı artmaqdadır.

Son illərdə türk investorlarının xarici daşınmaz əmlak investisiyalarında nəzərəçarpacaq dərəcədə artım müşahidə olunub. Astons tərəfindən dərc edilən Yunanıstan Daşınmaz Əmlak Bazarının Təhlili və Trendləri hesabatında bu tendensiya ətraflı şəkildə izah olunur. Orada qeyd olunur ki, 2024-cü ildə investisiyalar 20,5% artaraq 2,5 milyard dolları keçib və bu artım 2025-ci ildə də davam edib. Təkcə 2025-ci ilin yanvar ayında türk investorları xaricdə 144 milyon dollar dəyərində daşınmaz əmlak investisiyası qoyublar. İlin ilk on bir ayında ümumi investisiya 2,4 milyard dollara çatıb ki, bu da 26% artım deməkdir.

Türk investorlarının seçimləri şaxələndirilir

Aston şirkətinin açıqlamalarına görə, türk investorlarının marağı yalnız müəyyən bazarlarla məhdudlaşmır, həm də daha geniş coğrafi əraziyə yayılıb. Çindən sonra Yunanıstan və Birləşmiş Ərəb Əmirlikləri kimi ölkələr də diqqət çəkir. Bu müxtəliflik göstərir ki, investorlar daha çox alternativ axtarır və tək bir bazardan asılılıqdan qaçırlar.

İqtisadi amillər və investisiya strategiyaları

Qlobal iqtisadi qeyri-müəyyənliklər və yerli valyutalardakı dalğalanmalar investorları daha proqnozlaşdırıla bilən, xarici valyuta əsaslı aktivlərə yönəldir. Bu kontekstdə Avropa Birliyi ölkələrində daşınmaz əmlak investisiyalarına həm maliyyə qazancı, həm də həyat keyfiyyəti baxımından üstünlük verilir. Xüsusilə Yunanıstan türk investorları üçün cəlbedici bir məkana çevrilib. 2024-cü ildə bu ölkəyə türk investisiyaları 514 milyon avroya çatıb.

Qızıl Viza Proqramının Cəlbediciliyi

Yunanıstanın Qızıl Viza proqramı türk investorlarını cəlb edən digər əhəmiyyətli amildir. Bu proqram vasitəsilə investorlar təkcə daşınmaz əmlak əldə etmir, həm də Avropa daxilində yaşayış hüququ və hərəkət azadlığı əldə edirlər. 2025-ci ilin sonuna qədər Yunanıstanın Qızıl Viza proqramı çərçivəsində 3291 yaşayış icazəsi veriləcək.

İnvestisiyaların Strateji Ölçüsü

Astons Türkiyə direktoru Yağız Yiğit bildirib ki, türk investorları hazırda qısamüddətli qazancdan daha çox uzunmüddətli dəyərin qorunmasına və sabitliyinə üstünlük verirlər. Yunanıstan avro ilə ifadə olunan aktivlər və müntəzəm icarə gəliri ilə güclü alternativ təklif edir. Qızıl Viza proqramı investorlara yaşayış icazəsi və Şengen zonasına giriş kimi əhəmiyyətli üstünlüklər təqdim edir.

Avropada oxşar imkanlar azaldıqca bu proqram daha da dəyər qazanır. İnvestorlar üçün daşınmaz əmlak artıq sadəcə bir əmlak deyil, həm də xarici valyuta əsaslı gəlir gətirən strateji bir aktivdir.

Mümkün Gələcək İnkişaflar

Türk investorlarının xarici daşınmaz əmlak investisiyalarına marağının artmağa davam edəcəyi gözlənilir. Yunanıstan kimi ölkələrdə cəlbedici proqramlar və iqtisadi amillər bu tendensiyanı dəstəkləməyə davam edir. İnvestisiyaların şaxələndirilməsi və uzunmüddətli strategiyaların qəbul edilməsi türk investorlarının qlobal arenada daha çox söz sahibi olmasına imkan verə bilər.