Түрік инвесторларының әлемдік жылжымайтын мүлікке қызығушылығы артып келеді.

Соңғы жылдары түрік инвесторларының шетелдегі жылжымайтын мүлікке инвестициялары айтарлықтай өсті. Astons жариялаған «Грецияның жылжымайтын мүлік нарығын талдау және үрдістер» есебінде бұл үрдіс егжей-тегжейлі сипатталған. Онда инвестициялар 2024 жылы 20,5%-ға өсіп, 2,5 миллиард доллардан асқаны және бұл өсімнің 2025 жылы да жалғасқаны атап өтілген. Тек 2025 жылдың қаңтарында ғана түрік инвесторлары шетелдегі жылжымайтын мүлікке 144 миллион доллар инвестиция салды. Жылдың алғашқы он бір айында жалпы инвестиция 2,4 миллиард долларға жетіп, 26%-ға өсті.

Түрік инвесторларының қалаулары әртараптандырылуда

Aston мәлімдемелеріне сәйкес, түрік инвесторларының қызығушылығы белгілі бір нарықтармен шектеліп қалмай, кеңірек географиялық аймаққа таралған. Қытайдан кейін Греция мен Біріккен Араб Әмірліктері сияқты елдер де көрнекті орын алады. Бұл әртүрлілік инвесторлардың көбірек балама іздеп, бірыңғай нарыққа тәуелділіктен аулақ болып жатқанын көрсетеді.

Экономикалық факторлар және инвестициялық стратегиялар

Әлемдік экономикалық белгісіздік пен жергілікті валюталардың ауытқуы инвесторларды болжамды, шетел валютасына негізделген активтерге итермелейді. Осыған байланысты Еуропалық Одақ елдеріндегі жылжымайтын мүлікке инвестиция салу қаржылық пайда мен өмір сүру сапасы үшін басымдыққа ие. Атап айтқанда, Грекия түрік инвесторлары үшін тартымды бағытқа айналды. 2024 жылы бұл елге түрік инвестициялары 514 миллион еуроға жетті.

«Алтын виза» бағдарламасының тартымдылығы

Грекияның «Алтын виза» бағдарламасы түрік инвесторларын қызықтыратын тағы бір маңызды фактор болып табылады. Бұл бағдарлама арқылы инвесторлар тек жылжымайтын мүлікке ие болып қана қоймай, сонымен қатар Еуропада тұру құқығы мен еркін жүріп-тұру құқығына ие болады. 2025 жылдың соңына дейін Грекияның «Алтын виза» бағдарламасы бойынша 3291 тұру рұқсаты берілетін болады.

Инвестициялардың стратегиялық өлшемі

Astons Turkey директоры Ягыз Йигит түрік инвесторлары қазір қысқа мерзімді пайдадан гөрі ұзақ мерзімді құндылықты сақтау мен тұрақтылықты басымдыққа алып отырғанын мәлімдеді. Грекия еуромен деноминацияланған активтері мен тұрақты жалдау кірісі бар күшті балама ұсынады. Golden Visa бағдарламасы инвесторларға тұруға рұқсат және Шенген аймағына кіру сияқты маңызды артықшылықтар береді.

Еуропадағы ұқсас мүмкіндіктер азайған сайын бұл бағдарлама одан да құнды бола түсуде. Инвесторлар үшін жылжымайтын мүлік енді тек мүлік емес, сонымен қатар шетел валютасына негізделген кіріс әкелетін стратегиялық актив болып табылады.

Болашақтағы ықтимал дамулар

Түрік инвесторларының шетелдік жылжымайтын мүлікке инвестиция салуға қызығушылығы арта береді деп күтілуде. Грекия сияқты елдердегі тартымды бағдарламалар мен экономикалық факторлар бұл үрдісті қолдауды жалғастыруда. Инвестицияларды әртараптандыру және ұзақ мерзімді стратегияларды қабылдау түрік инвесторларына әлемдік аренада көбірек сөз айтуға мүмкіндік береді.