Türkiýeli maýadarlaryň global gozgalmaýan emläk pudagyna bolan gyzyklanmasy artýar.

Soňky ýyllarda türk maýadarlarynyň daşary ýurtlardaky gozgalmaýan emläk maýa goýumlarynda ep-esli ösüş boldy. “Astons” tarapyndan çap edilen Gresiýanyň gozgalmaýan emläk bazarynyň seljermesi we meýilleri baradaky hasabatynda bu tendensiýa jikme-jik beýan edilýär. Onda maýa goýumlarynyň 2024-nji ýylda 20,5% artyp, 2,5 milliard dollardan geçendigi we bu ösüşiň 2025-nji ýylda hem dowam edendigi bellenilýär. Diňe 2025-nji ýylyň ýanwar aýynda türk maýadarlary daşary ýurtlardaky gozgalmaýan emläk maýa goýumlarynda 144 million dollar möçberinde maýa goýumlaryny amala aşyrdylar. Ýylyň ilkinji on bir aýynda umumy maýa goýumlary 2,4 milliard dollara ýetdi we 26% ösüş görkezdi.

Türk maýadarlarynyň islegleri diwersifikasiýalaşýar

“Aston” kompaniýasynyň beýanatlaryna görä, türk maýadarlarynyň gyzyklanmasy diňe belli bir bazarlar bilen çäklenmän, eýsem has giň geografiki sebitde ýaýrandyr. Hytaýdan soň Gresiýa we Birleşen Arap Emirlikleri ýaly ýurtlar hem görnükli. Bu dürlülik maýadarlaryň has köp alternatiwa gözleýändigini we ýeke-täk bazara garaşly bolmakdan gaça durýandygyny görkezýär.

Ykdysady faktorlar we maýa goýum strategiýalary

Global ykdysady näbellilikler we ýerli walýutalaryň üýtgemeleri maýadarlary has çaklanylýan, daşary ýurt walýutasyna esaslanýan aktiwlere gönükdirýär. Şu nukdaýnazardan, Ýewropa Bileleşigi ýurtlarynda gozgalmaýan emläk maýa goýumlary maliýe girdejisi we ýaşaýyş hili üçin has amatly hasaplanýar. Gresiýa, hususan-da, türk maýadarlary üçin özüne çekiji ýere öwrüldi. 2024-nji ýylda bu ýurda türk maýa goýumlary 514 million ýewro ýetdi.

"Altyn Wiza" maksatnamasynyň özüne çekijiligi

Gresiýanyň "Altyn Wiza " programmasy türk maýadarlaryny özüne çekýän ýene bir möhüm faktordyr. Bu maksatnama arkaly maýadarlar diňe bir gozgalmaýan emläk satyn almak bilen çäklenmän, eýsem Ýewropada ýaşamak hukugyny we erkin hereket etmek hukugyny hem gazanýarlar. 2025-nji ýylyň ahyryna çenli Gresiýanyň "Altyn Wiza" programmasy boýunça 3291 ýaşamak rugsatnamasy berler.

Maýa goýumlarynyň strategik ölçegi

“Astons” kompaniýasynyň Türkiýedäki direktory Ýagyz Ýigidiň aýtmagyna görä, türk maýadarlary häzirki wagtda gysga möhletli girdejilerden has uzak möhletli gymmaty gorap saklamaga we durnuklylygy ileri tutýarlar. Gresiýa ýewro denominasiýasyndaky aktiwler we yzygiderli kärende girdejileri bilen güýçli alternatiwa hödürleýär. “Altyn Wiza” maksatnamasy maýadarlara ýaşamak üçin rugsatnama we Şengen zonasyna girmek ýaly möhüm artykmaçlyklary hödürleýär.

Ýewropada şuňa meňzeş mümkinçilikler azalyp başlandygy sebäpli bu maksatnama has-da gymmatly bolýar. Maýadarlar üçin gozgalmaýan emläk indi diňe bir emläk däl, eýsem daşary ýurt walýutasyna esaslanýan girdeji getirýän strategik aktiwdir.

Geljekde mümkin bolan ösüşler

Türk maýadarlarynyň daşary ýurtlardaky gozgalmaýan emläk maýa goýumlaryna bolan gyzyklanmasynyň artmagyna garaşylýar. Gresiýa ýaly ýurtlardaky özüne çekiji maksatnamalar we ykdysady faktorlar bu meýli goldamagyny dowam etdirýär. Maýa goýumlarynyň diwersifikasiýasy we uzak möhletli strategiýalaryň kabul edilmegi türk maýadarlaryna global arenada has uly söz eýe bolmaga mümkinçilik berip biler.