Инвесторлардың сүйіктілері өзгеруде: алтынды жылжымайтын мүлік алмастыра ма?

Геосаяси тәуекелдердің артуыжәнеалтын бағасының ауытқуыТүркиядағы инвесторлардың портфельдік таңдауларын өзгертуде. Түркия Республикасының Орталық банкі (CBRT) жариялаған маусым айындағы «Үй шаруашылықтарының күту сауалнамасы» инвесторлардың алтыннан алыстап, жылжымайтын мүлікке бет бұрғанын көрсетеді.

Алтын инвестициясының төмендеуінің себептері

Алтын бағасының соңғы кездегі күрт көтерілуі және құлдырауы инвесторларды әртүрлі нұсқалар іздеуге мәжбүр етті. Сауалнамаға қатысушылардың тек44,3%ы ғана алтынға инвестиция салуды жоспарлап отырғанын айтты, бұл өткен аймен салыстырғанда4 баллға төмендегенін көрсетеді.

Жылжымайтын мүлікке инвестиция өсуде

Жылжымайтын мүлікке инвестиция салуға деген басымдықтың көзге көрінетіндей артқаны назар аудартады. Үй, дүкен немесе жер сатып алуды ойлаған қатысушылардың көрсеткіші өткен аймен салыстырғанда3,9 ұпайға артып,37,1%ға жетті.

Сарапшылардың пікірлері: Чағлар Торостың бағалаулары

Инвестициялық стратегия бойынша ақпараттанушы Чағлар Торосевабұл жағдайды өзгертті. Торос алтынның табыс әлеуетінің төмендегенін және инвесторлардың тәуекелдерін азайтып, баспана сияқты қауіпсіз активтерге бет бұрғанын мәлімдеді. Ол алтыннан түскен табыстың тұрғын үй сатып алуға қалай әсер ететінін және болашақта нарықтың қалай қалыптасатынын сараптады.

Тұрғын үйді тарту мәселесі талқылануда

Торос жоғары пайыздық орта жағдайына қарамастан, тұрғын үйдің алтыннан да тартымды болуы әлі мүмкін емес екенін айтты. Бейбітшілік келіссөздерінің жалғасуы алтын бағасының қайтадан көтерілуіне себеп болуы мүмкін. Сонымен қатар, ФРЖ күткен пайыздық өсімдердің алтынға да әсер етуі мүмкін екені айтылды.

Инфляция және инвесторлардың таңдауы

Торос инфляция күтулерінің төмендеуіне қарамастан инвесторлардың әлі де TL активтеріне қайтаруға құлықсыз екенін білдірді. Ол Түркия азаматтарының алтыннан бас тарту үшін жеткілікті балама таба алмайтынын және алтынға қатысты алаңдаушылықтардың жалғасып жатқанын айтты.

Қауіпсіз баспаналар және жаһандық тәуекелдер

Жаһандық экономикалық белгісіздіктер жалғасып жатқанымен, алтын және қауіпсіз баспана ретінде белгілі жылжымайтын мүлік әлі де инвесторлардың басты қалауы болып табылады. Жас инвесторлардың тәуекелге баруға батылдық танытатыны байқалады, бірақ жалпы нарықтардағы белгісіздік инвесторлардың мінез-құлқына әсер етеді.

Қорытынды және болашақ күтулер

Ағымдағы экономикалық көрсеткіштер мен геосаяси тәуекелдерді ескере отырып, инвесторлардың қауіпсіз баспана іздеуі жалғасады деп болжануда. Жылжымайтын мүліктің тартымдылығы қысқа мерзімде артуы мүмкін болса да, алтынға қайтадан басымдық берілуі мүмкін. Болашақ экономикалық және саяси оқиғалар инвесторлардың мінез-құлқын одан әрі қалыптастырады.