Түрік инвесторларының шетелдік жылжымайтын мүлік сатып алуы 2025 жылы 2,4 миллион долларға жетті

Әлемдік нарықтардағы активтерін бағалағысы келетін түрік инвесторларының шетелден жылжымайтын мүлік сатып алулары 2025 жылы 2,4 миллион долларға жетті. Инвесторлардың жылжымайтын мүлік сатып алу критерийлері тез әртараптанған кезде; Орналасқан жері, жоғары жалдау кірісі және құн өсу әлеуеті сияқты классикалық қаржылық үміттерге жаңалары қосылады. Енді шетел валютасына негізделген активтерді сатып алу және портфельді әртараптандырудан басқа, мақсатты ел ұсынатын тұруға рұқсаттар, жаһандық ұтқырлық, балалардың білім алу мүмкіндіктері және отбасылардың ұзақ мерзімді өмір жоспарлары да шешім қабылдау процестерінде шешуші рөл атқарады.

Жаһандық портфельді әртараптандырудағы жаңа дәуір

Бұл стратегиялық өзгеріс түрік инвесторларының, әсіресе табысы жоғары топтағы, әртүрлі географиялардағы активтерін қорғауға бейімділігін айқын көрсетеді. Инвесторлар бір нарыққа тәуелді болудың орнына, әртүрлі елдердегі жылжымайтын мүлік мүмкіндіктерін бағалау арқылы халықаралық стандарттарда әлдеқайда теңдестірілген портфель құрылымын құруды мақсат етеді. Осы тұрғыда, әсіресе Еуропа елдері географиялық жақындығы мен заңдық артықшылықтарына байланысты түрік инвесторларының жіті бақылауында.

Грекияның Алтын виза бағдарламасы және ол ұсынатын мүмкіндіктер

Еуропалық нарықтағы жетекші елдердің бірі Грекия Түркияға жақындығымен, Еуропалық Одақ мүшесі болуымен және Шенген аймағында еркін жүру құқығын ұсынуымен назар аударады. Astons талдауына сәйкес, Грекия жүзеге асырып жатқан «Алтын виза» бағдарламасы инвесторлар мен олардың отбасыларына белгілі бір шарттарға сәйкес жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін тұруға рұқсат береді. Еуроға негізделген активтерді сатып алудың артықшылығына қоса, аймақ пен инвестиция түріне қарай өзгеретін инвестициялық шектер түрік инвесторлары үшін икемді және тартымды баламаларды ұсынуды жалғастыруда.

Яғыз Йигит: «Инвестициялық стратегиялар жан-жақты өлшемге ие болды»

Тақырып бойынша маңызды бағалаулар жасаған Astons Türkiye директоры Йагыз Йигит шетелдік жылжымайтын мүлік сатып алудағы менталитеттің өзгеруіне назар аударды. Йигит: «Біз түрік инвесторларының халықаралық жылжымайтын мүлік секторына деген көзқарасының түбегейлі өзгергенін көріп отырмыз. Шетелдегі жылжымайтын мүлікке инвестициялар енді бір ғана жылжымайтын мүлік сатып алу ретінде қарастырылмайды, керісінше, олар қолданыстағы активтерді әртүрлі валюталар мен нарықтармен әртараптандыру стратегиясының бір бөлігі ретінде қарастырылады. Сондықтан қаржылық қайтарыммен қатар, балалардың болашақтағы мобильділігі, жаһандық мобильділік сияқты факторлар да әсер етеді. дұрыс ел және инвестициялық модель енді анағұрлым жан-жақты талдауды қажет етеді.»

Балама нарықтар бір-бірін алмастырмайды

Халықаралық портфельді бөлудің алдағы кезеңде де маңыздылығын сақтайтынын атап көрсеткен Ягыз Йигит инвесторлардың негізгі мотивациясының бір нарықты екіншісімен алмастырмау екенін айтты. Йигит сөзін: «Бүгінгі саналы инвестор активтерін әртүрлі елдер, валюталар және қаржылық модельдер арасында теңгерімді түрде таратуды мақсат етеді. Инвестиция және тұру құқығын бірге ұсынатын еуропалық модельдердің түрік инвесторларының күн тәртібінің басында болатындығын болжаймыз»