Шілде айындағы тұрғын үй сату көрсеткіштері жарияланды: секторда 17 пайызға төмендеді

Түркиядағы жылжымайтын мүлік нарығындағы белсенділік шілде айында өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда баяулады. Жарияланған соңғы деректерге қарағанда Түркияда тұрғын үй сатылымы шілде айында өткен жылдың сәйкес айымен салыстырғанда 17 пайызға төмендеп, 123 мың 603 болды. Сектордағы бұл қысқару бірінші қол және екінші қол нарықтарындағы динамиканың қайта пішінделгенін көрсетеді.

Екінші қолдағы тұрғын үй нарығында күрт құлдырау байқалды

Шілде айындағы деректер егжей-тегжейлі берілгенде, әсіресе екінші қолдағы тұрғын үй нарығында айтарлықтай құлдырау байқалады. Түркияда екінші қолдан үй сату өткен жылдың шілде айымен салыстырғанда 20,8 пайызға төмендеді. Инвесторлар мен үй сатып алушылардың жаңа тұрғын үй жобаларына бет бұруы немесе жоғары пайыздық мөлшерлеме ортасына байланысты күтуді жөн көруі екінші қол нарығындағы бұл күрт құлдыраудың ең маңызды себептерінің бірі болып табылады.

Ипотекалық несиені сатудың және сыртқы сұраныстың күтпеген өсуі

Жалпы сатылымдар көлемінің төмендеуіне қарамастан, кейбір тармақшаларда айтарлықтай өсу байқалды. Банк несиелері арқылы ипотекалық үй сату шілде айында өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 23,7 пайызға артты. Дегенмен, әлемдік нарықтағы динамизмнің көрінісі ретінде шетелдіктерге тұрғын үй сатуда 1,9 пайызға шамалы өсім байқалды. Бұл шетелдік инвесторлардың түрік жылжымайтын мүлік секторына деген қызығушылығының сақталғанын көрсетеді.

Жылдың алғашқы жеті айында жалпы сатылым 823 мыңнан асты

2023 жылдың жалпы бағытын көрсететін қаңтар-шілде айларындағы деректер де сектордағы жалпы қысқару үрдісін қолдайды. Жылдың алғашқы жеті айында Түркия бойынша жалпы тұрғын үй сатылымы өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 5,5 пайызға азайып, 823 мың 119-ға жетті. Сарапшылардың болжауынша, несие краны мен макроэкономикалық теңгерімдердің жағдайы алдағы айларда тұрғын үй нарығының бағытын анықтауды жалғастырады.