Жылжымайтын мүлікке инвестициялық тресттердегі пайданы бөлудің жаңа ережелері

Қазынашылық және Қаржы министрлігіжылжымайтын мүлікке инвестициялық тресттердің кірісті бөлуіне қатысты жаңа ережелерді қамтитын коммюникені жариялады және оны Ресми газетте жариялау арқылы күшіне енді. Осы коммюникеге сәйкес, жылжымайтын мүлік және қорларды инвестициялау трасттары жылжымайтын мүліктен алған пайданың кемінде 50 пайызын белгілі бір уақыт ішінде дивиденд ретінде бөлуге міндетті.

Жаңа ережелер және пайданы бөлу

Корпоративті салық туралы заңға енгізілген бұл түзету зейнетақы қорлары мен инвестициялық қорлардан басқа барлық қорларды қамтиды. Жаңа ережемен жылжымайтын мүлік пайдасының қалай есептелетіні және жалпы жалпы шығындардың бөлінуі сияқты мәселелер бойынша егжей-тегжейлі түсініктемелер жасалды. Мысалдармен, әсіресе жоғалған жағдайда орындалатын тәртіп түсіндірілді.

Ерекшелік және бағалау критерийлері

Коммюнике сонымен қатар корпоративтік салықтан босатуды бағалауға қатысты жаңалықтарды қамтиды. Белгілі бір әрекеттерге қатысты ерекше жағдайларда барлық әрекеттер тұтас ретінде қарастырылады, ал транзакцияға негізделген ерекше жағдайларда әрбір транзакция бөлек бағаланады. Мысалы, технологияларды дамыту аймақтары немесе еркін аймақтар сияқты салаларда әрекетке негізделген ерекшеліктер болады; Біртұтастығын қамтамасыз ету үшін осы қызметтен болған залалдар пайдамен бірге бағаланады.

Инвестицияларды ынталандыру сертификаттары және Салық ережелері

Министрлік сондай-ақ отандық ең төменгі корпоративтік салық тәжірибесі үшін инвестициялық ынталандыру сертификаттарын реттеуге енгізді. Есептерде 2024 жылдың 2 тамызына дейін берілген құжаттардағы инвестиция сомалары ескерілетін болады. Алайда, осы күннен кейін жасалған түзетулер ең төменгі салық есептеулеріне қосылмайды. Бұл өзгеріс салық төлеушілер бастан кешіретін белгісіздіктерді жоюға бағытталған.

Уақытша салықтық өтінімдердегі инновациялар

Коммюникеде уақытша салықтық өтінішке «төртінші уақытша салық салу кезеңі» деген сөз қосылды. Бұл салық төлеушілердің мерзімдік есептеулерінде икемділікті қамтамасыз ететін реттеу ретінде ерекшеленеді.

Жалпы, бұл жаңа ережелер жылжымайтын мүлікке инвестициялау тресттеріне кірістерін тиімдірек басқаруға мүмкіндік береді, сонымен бірге инвесторлар үшін неғұрлым анық және ашық салық саясатын қамтамасыз етеді. Мұндай ережелер болашақта салаға қандай әсер ететіні қызық болып қала береді.