Мегашаардагы көрүстөн кризиси: бош көрүстөндүн баасы 334 миң лирадан ашып, рекорд койду

Түркиянын эң жыш мегаполиси Стамбулда шаардык көрүстөндөрдүн толуп калуу деңгээли 90 пайыз чегинен ашып, олуттуу кризиске алып келди. Жайдын жетишсиздиги да, астрономиялык деңгээлге жеткен баалар да Стамбулдуктарды сөөктөрүн кичи мекенине көмүүгө мажбурлайт. Стамбул шаардык мэриясынын (IMM) көрүстөндөр департаменти жаңы сөөк коюу аземдерин шаардын эң алыскы четиндеги аймактарга багыттайт, анткени шаардын борборунда көмүлгөн жерлер жок.

Европа тарабындагы Килиос жана Силиври Бача жана Анадолу тарабындагы Чекмекөй сыяктуу борбордон алыс жерлерге багыт алган жарандар, өзгөчө диний майрамдарда мүрзөлөрдү зыярат кылууда чоң логистикалык кыйынчылыкка туш болушат. Бул транспорт жана аралык көйгөйүнүн Стамбулдуктарды альтернативалуу чечимдерге алып келгенин белгилеген атуулдар абалды мындайча жыйынтыкташты: «Биз өлүгүбүздү Килиос же Силиври сыяктуу алыскы жерлерге көмүп, бул жерге чоочун катары калтыргандан көрө, ата-бабаларыбыздын жеринде тынч жатышын артык көрөбүз. өлүктөрдү Анадолуга жеткирүү процессин кыйла тездетет.

Тарыхый көрүстөндөрдө орун жок: 2026-жылдагы тариф таң калыштуу

Шаардын борборундагы жакшы орнотулган көрүстөндөрдө жаңы көрүстөн табуу дээрлик мүмкүн болбой калганы менен, 2026-жылга карата учурдагы баа таң калтырат. Зинжирликую, Каражаахмет, Ашиян жана Улус сыяктуу тарыхый жана борбордук аймактарды камтыган 1-Группа көрүстөндөрүндө адамдын өмүр бою бош жер сатып алуу баасы 334 миң 896 лирага чыгып, тарыхый рекордду жаңыртты.

Расмий маалыматтарга караганда, Ашыян, Эдирнекапы, Эйүпсултан, Каражаахмет, Наккаштепе, Зинжирликую жана Авжылар борбордук көрүстөндөрү мегашаардагы мүрзөлөрдүн арасында толугу менен толуп, жаңы көрүстөндөрдү кабыл албаган. Дээрлик толуп калган көрүстөндөр Чекмекөй, Хекимбашы, Аязага, Бахчекөй, Бейликдүзү Якуплу, Гүрпынар, Бүйүкчекмеже Йени, Гөктүрк, Кемербургаз жана Курткөй болуп саналган. Шаарда учурда сөөк коюуга ылайыктуу жалгыз аймактар Килиос, Силиври Йени, Бача, Пендик Йени, Тузла Шифа жана Кысыркая көрүстөндөрү сыяктуу көрүнөт.

"Тирүүлөр үчүн турак жай таба албаган шаарлар өлгөндөр үчүн турак жай таба албаганы таң калыштуу эмес"

Шаар пландоочусу жана шаар стратеги Раман Кулоглу, метрополиялардагы көрүстөн кризисинин артында пландаштырылбаган урбанизация саясаттары жана өтө чоң жер чыгымдары турганын баса белгилеген. Кулоглу : «Шаардын борборлорундагы турак-жай жана соода аянттарынан алынган ижара акысы ушунчалык жогору болгондуктан, мурда көрүстөн катары сакталып калган коомдук жерлер жылдар ичинде толугу менен бетонго айландырылды»деди.

Астрономиялык жер чыгымдарынан улам жаңы көрүстөн аймактарын түзүү үчүн жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын экспроприациялоонун дээрлик мүмкүн эмес болуп калганына көңүл бурган Кулоглу: «Карчы метр баалары, курулуш жана жер баалары мынчалык өскөн кыймылсыз мүлк рыногунда тирүүлөргө ижарага же сатууга үй таба албаган шаарлардын өлүктөрдү көмүүгө жер таппай жатышы таң калыштуу эмес»,- деди.

Анкара менен Измирде мүрзөлөрдүн баалары эсептелип жатат

Көрүстөн аймактарындагы жетишсиздик жана өтө кымбат баа Стамбул менен гана чектелбейт. Ушундай эле кризис Түркиянын башка чоң шаарларында, өзгөчө Анкара жана Измирде да бар. Измир шаарынын борборундагы 30 көрүстөндүн баары толуктоо деңгээлине жеткенде, 2026-жылдан тарта үй-бүлөлүк көрүстөндөрдүн баасы 100 пайызга көтөрүлүп, төлөмдөр 200 миң лирага түшүрүлдү.

Абал баш калаа Анкарада да башкача эмес. Каршыяка, Гөлбашы жана Жебежи сыяктуу шаардын эң борбордук көрүстөндөрүндө үй-бүлөлүк көрүстөн сатып алууну каалагандардан киши башына суралган баа 75 миң лирага жетти. Метрополитен шаарларындагы бул сүрөт сөөк коюу процедурасы жакынкы келечекте бир топ чоң социалдык жана экономикалык көйгөйгө айланарын көрсөтүп турат.