Үй жана бизнес ээлеринин көңүлү: 2027 Мүлк салыгын эсептөө критерийлери жана чыгымдары жаңыланды

Түркия боюнча миллиондогон турак жайларды, жумуш орундарын жана жер ээлерин жакындан кызыктырган маанилүү бир өнүгүү болду. Казына жана Финансы министрлиги менен Айлана-чөйрө, шаарлаштыруу жана климаттын өзгөрүшү министрлиги биргелешип даярдаган Кыймылсыз мүлк салыгы мыйзамы боюнча Башкы коммюнике расмий гезитте жарыялангандан кийин күчүнө кирди. Бул жаңы жобонун алкагында, 2027 мүлк салыгын эсептөө үчүн негиз катары колдонула турган имараттардын нормалдуу чарчы метр курулуш наркы кайра аныкталды. Жаңыртуулар кыймылсыз мүлк ээлери төлөй турган салыктын суммасын түз түзөт.

Курулуш салыгынын баасын түзүү үчүн жаңы критерийлер аныкталды

Салык базасын түзүүдө формулага ал курулган жердин же жер үлүшүнүн наркы, ошондой эле имараттын бир чарчы метрине курулуштун нормалдуу наркы киргизилет. Бул эки негизги элементи, мыйзам чегинде аралаштырып, акыркы мүлк салыгынын суммасын ачып берет. Демек, ал жайгашкан жердин баасы, ошондой эле имараттын физикалык мүнөздөмөлөрү 2027-жылы төлөнүүчү салыктарда чечүүчү роль ойнойт.

Курулуш класстарына жараша дифференцияланган нарк графиги

Расмий гезитте жарыяланган кеңири таблицаларга ылайык, имараттар курулуш сапаты жана колдонулган материалдарга жараша түрдүү категорияларга бөлүндү. Бул контекстте, бир чарчы метрге нормалдуу курулуш наркынын баалуулуктары темир каркас, темир-бетон каркас, жыгач, таш, кыш жана жарым-кыштыр сыяктуу имарат түрлөрү үчүн өзүнчө эсептелген. Ар бир курулуш тобу люкс, биринчи класс жана экинчи класс сыяктуу рейтингдерге дуушар болгон. Ошентип, алардын чарчы метр көлөмү бирдей болсо дагы, курулуш сапаты жана материалдын түрлөрү ар башка болгон эки объектке салык салууда колдонула турган чыгымдардын суммасы бири-биринен такыр башкача болот.

Жаңы жобо турак жайларды гана эмес, соода жана социалдык аймактарды да камтыйт. Жумуш орундары, фабрикалар, мейманканалар, административдик имараттар, банк жана камсыздандыруу борборлору, устаканалар, кинотеатрлар жана театрлар, мончо, бассейндер, мектептер, жатаканалар, силос, жер астындагы жана жеке гараждар сыяктуу имараттардын кеңири спектри үчүн атайын чарчы метр бирдик чыгымдары ишке ашырылган.

2027-жылдагы мүлк салыгынын базасы кантип эсептелет?

Министрликтердин биргелешкен ишинин негизинде аныкталган чарчы метр курулуштун нормалдуу наркы 2027-жылга карата мүлк салыгынын базасын түзүүдө негизги негиз болот. Салык төлөөчүлөр төлөй турган салыктын акыркы суммасын аныктоодо бул жаңыланган курулуш чыгымдары жана тиешелүү муниципалитеттер тарабынан бааланган жер үлүштүн наркы жалпысынан талданат. Коммюникеге тиркелген чыгымдардын деталдуу таблицалары кыймылсыз мүлк ээлерине жана сектор өкүлдөрүнө жеткиликтүү. Ошентип, ар бир менчик ээси өзүнүн имаратынын классына жана түрүнө жараша жасала турган эсептөөлөрдү кылдат байкай алат.