Öý we telekeçilere üns: 2027 Emläk salgydy hasaplamagyň ölçegleri we çykdajylary täzelendi

Türkiýedäki millionlarça ýaşaýyş jaýyna, iş ýerlerine we ýer eýelerine ýakyndan gyzyklanýan möhüm ösüş boldy. Gazna we Maliýe ministrligi we Daşky gurşaw, şäherleşme we howanyň üýtgemegi ministrligi tarapyndan bilelikde taýýarlanan Gozgalmaýan emläk salgyt kanuny baradaky umumy habar resmi gazetde çap edilenden soň güýje girdi. Bu täze düzgünnamanyň çäginde, 2027 emläk salgydy hasaplamalary üçin esas hökmünde ulanyljak binalaryň adaty inedördül metr gurluşyk gymmaty täzeden kesgitlenildi. Täzelenmeler gozgalmaýan emläk eýeleriniň tölejek salgyt mukdaryny gönüden-göni emele getirer.

Salgyt gymmatyny gurmak üçin täze ölçegler kesgitlenildi

Täze habara laýyklykda, 2027-nji ýylda salgyt gymmatlyklaryny kesgitlemekde sarp edilmeli çykdajylar; Gozgalmaýan emlägiň gurluşynyň görnüşine, hiline we ulanylyşyna baglylykda üýtgeýär. Täze döwürde ünsi özüne çekýän iň möhüm jikme-jiklik, inedördül metr gurluşyk çykdajylarynyň diňe binalaryň salgyt bahasyny hasaplamagyň ölçegi hökmünde kabul edilmezligi.

Salgyt binýady döredilende, gurlan ýeriň ýa-da ýer paýynyň bahasy formula goşular, binanyň her inedördül metrine adaty gurluşyk bahasy. Hukuk kanunçylygynyň çäginde garyşjak bu iki esasy element, emläk salgydynyň soňky mukdaryny görkezer. Şonuň üçin ýerleşýän ýeriniň gymmaty, binanyň fiziki aýratynlyklary 2027-nji ýylda tölenmeli salgytlarda möhüm rol oýnar.

Gurluşyk synplaryna görä tapawutlandyrylan çykdajy meýilnamasy

Resmi gazetde çap edilen jikme-jik tablisalara görä, binalar gurluşyk hiline we ulanylýan materiallara görä dürli kategoriýalara bölünipdir. Bu nukdaýnazardan polat çarçuwa, demirbeton çarçuwasy, agaç, daş, örme we ýarym gurluşyk ýaly gurluşyk görnüşleri üçin inedördül metr üçin adaty gurluşyk bahasy aýratyn hasaplandy. Her gurluşyk topary lýuks, birinji synp we ikinji synp ýaly bahalara sezewar edildi. Şeýlelik bilen, birmeňzeş inedördül metr ululykda bolsa-da, dürli gurluşyk hili we material görnüşleri bolan iki emläge salgyt salynjak çykdajylaryň mukdary biri-birinden düýpgöter tapawutly bolar.

;

Täze düzgün diňe bir ýaşaýyş jaýlaryny däl, eýsem söwda we durmuş ugurlaryny hem öz içine alýar. Squareörite inedördül metr birlik çykdajylary iş ýerleri, zawodlar, myhmanhanalar, dolandyryş binalary, bank we ätiýaçlandyryş merkezleri, ussahanalar, kinoteatrlar we teatrlar, hammamlar, basseýnler, mekdepler, umumy ýaşaýyş jaýlary, siloslar we ýerasty we aýratyn garaageslar ýaly köp sanly gurluşyk görnüşleri üçin amala aşyryldy.

2027 emläk salgyt binýady nähili hasaplanar?

Ministrlikleriň bilelikdäki işi bilen kesgitlenen adaty inedördül metr gurluşyk gymmaty, 2027 emläk salgyt binýadyny döretmekde esasy esas bolar. Salgyt töleýjiler tarapyndan tölenmeli soňky salgyt mukdaryny kesgitlemek bilen, bu täzelenen gurluşyk çykdajylary we degişli häkimlikler tarapyndan bahalandyrylan ýer paýy bahalary umuman seljeriler. Bildirişde goşulan jikme-jik çykdajy tablisalary gozgalmaýan emläk eýelerine we pudagyň wekillerine elýeterlidir. Şeýlelik bilen, her bir eýesi öz binasynyň synpyna we görnüşine görä edilmeli hasaplamalary ýakyndan yzarlap biler.