Үйүн сатып, алтын алган жарандын 4 үй кыялы: Грам алтын 29 миң лира болушу керек

Дүйнөлүк базарлардагы геосаясий тирешүү алтындын баасына түздөн-түз таасирин тийгизип жатканы менен Түркиядагы инвестордун үйүн сатып, алтынга инвестиция салуусу жана андан кийинки процесс коомчулуктун кеңири кызыгуусун жаратты. Үйүн сатуу менен 1 килограмм алтын алган жана бул көч менен кыска убакытта 4 үй алам деген жаран кыялына жетүү үчүн алтындын баасы абдан чоң өсүш болушу керек. Каржылык эсептөөлөр бул максаттын учурдагы рыноктук шарттарда өтө татаал жолго ээ экенин көрсөтүп турат.

Геосаясий тирешүү жана алтын рыногундагы назик баланстар

АКШ менен Ирандын ортосунда уланып жаткан тирешүү жана конфликт алтындын баасын дүйнөлүк рыноктордо этият, бирок премиум курска алып барууда. Согуш коркунучун тынчтык жолу менен чечүүнүн жоктугу коопсуз башпаанек катары көрүлгөн алтынга болгон суроо-талапты жандуу кармаса да, баа кыймылдары өтө кылдат тең салмактуулуктарга таянат. Ушундай шартта үй-бүлөлүү, эки балалуу жаран бардык акчасын алтынга салуу менен радикалдуу чечим кабыл алды. 2026-жылдын 27-мартында үйүн сатып, 1 килограмм алтынды6,5 миллион лирага сатып алган инвестор "Социалдык тармакта мени шылдыңдагандарды көрөм. Алтындын аркасында 1-2 жылда 4 үй алам деп ишенем"

Ижарадан жана көчүрүү чыгымдарынан алынган кирешени жок кылат

Инвесторлор алтынды сатып алып, аны ижарага алганы олуттуу кошумча чыгымдарды алып келди. Бүгүнкү күндө 4 адамдан турган үй-бүлөнүн орточо айлык ижара акысы 45 миң лиранын тегерегинде. Инвестордун 5 айдан бери ижарага алганын эске алганда, ижара акысы үчүн гана төлөнгөн жалпы сумма225 миң лирага жетет. Бул процессте кыймылсыз мүлк агенти катары 45 миң лира жана ижара акысы катары 45 миң лира депозит төлөнөрүн эске алганда, турак жайдын баасы315 миң лирага жетет. Көчүрүү жана башка негизги чыгымдар үчүн болжол менен 100 миң лира кошумча төлөм кошулганда, ижара акысынын жалпы эсеби 415 миң лирага жетет.

4 үй максаты үчүн грамм алтын 29 миң лира болушу керек

Учурдагы базар маалыматтарына караганда, 1 килограмм алтындын баасы учурда 7 миллион 200 миң лирады түзүүдө. Март айында 6,5 миллион лирага сатылып алынган алтын кагаз жүзүндө 700 миң лира пайда кылгандай көрүнгөнү менен, ижара, депозит, кыймылсыз мүлк агенти комиссиясы, көчүү сыяктуу 415 миң лиралык милдеттүү чыгымдарды алып салганда таза киреше болгону 285 миң лирага төмөндөйт. 4 үй сатып алуу үмүтү менен жолго чыккан жаран саткан үйүн кайра сатып алуу үчүн дагы кошумча түйшүктөрдү, мисалы, күбөлүк жана кыймылсыз мүлк комиссиясын көтөрүшү керек.

Бүгүнкү күндө 4 үйдүн жалпы баасы болжол менен 29 миллион лира. Мында колдогу 1 килограмм алтындын бул баага жетиши үчүн 1 грамм алтындын баасы так 29 миң лира болушу керек. Бул учурдагы баага караганда 302 пайызга өскөн дегенди билдирет. Грам алтындын 2024-жылдын август айында 2 миң 790 лира деңгээлинде болгонун жана андан бери 157 пайыздык өсүү катталганын эске алсак, алтындын 300 пайыздан ашкан жаңы максатка жетүү үчүн абдан узак жана татаал жол бар окшойт.