Uyini sotgan va oltin olgan fuqaroning 4 ta uyi: Gram oltin 29 ming lira bo'lishi kerak

Jahon bozorlaridagi geosiyosiy keskinliklar oltin narxiga bevosita ta'sir qilishda davom etar ekan, Turkiyadagi investorning uyini sotib, oltinga sarmoya kiritishi va undan keyingi jarayon keng jamoatchilikda qiziqish uyg'otdi. Uyini sotib 1 kilogramm tilla olgan va bu harakat bilan qisqa vaqt ichida 4 ta uy olaman, degan fuqaro o‘z orzulariga yetishi uchun oltin narxida juda katta o‘sish bo‘lishi kerak. Moliyaviy hisob-kitoblar shuni ko'rsatadiki, bu maqsad joriy bozor sharoitida juda qiyin yo'lga ega.

Geosiyosiy keskinliklar va oltin bozoridagi nozik muvozanatlar

AQSh va Eron o'rtasidagi davom etayotgan keskinlik va mojarolar oltin narxining global bozorlarda ehtiyotkor, ammo yuqori kursni davom ettirishiga sabab bo'lmoqda. Urush xavfini tinch yo'l bilan hal qilishning yo'qligi xavfsiz boshpana sifatida ko'rilgan oltinga bo'lgan talabni saqlab qolsa-da, narx harakati juda nozik muvozanatlarga asoslanadi. Shunday sharoitda oila qurgan ikki farzandli fuqaro o‘zining barcha jamg‘armalarini oltinga sarmoya qilib, radikal qarorga keldi. 2026-yilning 27-mart kuni uyini sotib, 1 kilogramm oltinni6,5 million liraga sotib olgan investor, “Ijtimoiy tarmoqda meni masxara qilayotganlarni ko‘raman, oltin tufayli 1-2 yil ichida 4 ta uy sotib olishimga ishonaman” deya da’vosini bildirdi.

Ijara va ko'chirish xarajatlaridan olingan daromadlarni yo'qotadi

Investorlarning oltin sotib olishlari va uni ijaraga olishlari jiddiy qo'shimcha xarajatlarni keltirib chiqardi. Bugungi kunda 4 kishilik oila uchun o'rtacha uyning oylik ijarasi 45 ming lira atrofida. Investorning 5 oydan beri ijarada ekanligi hisobga olinsa, faqat ijara uchun to'langan umumiy summa225 ming liraga etadi. Bu jarayonda ko'chmas mulk agenti komissiyasi sifatida 45 ming lira va ijara haqi sifatida 45 ming lira depozit to'lanishi hisobga olinsa, turar joy narxi315 ming liraga etadi. Ko'chirish xarajatlari va boshqa asosiy xarajatlar uchun taxminan 100 ming lira qo'shimcha to'lov qo'shilsa, ijara uchun umumiy hisob-faktura 415 ming liraga etadi.

4 xonadon maqsadi uchun gramm oltin 29 ming lira bo'lishi kerak

Hozirgi bozor ma'lumotlariga ko'ra, 1 kilogramm oltinning narxi hozirda7 million 200 ming lirani tashkil qilmoqda. Mart oyida 6,5 ​​million liraga sotib olingan oltin qog‘ozda 700 ming lira foyda ko‘rgandek ko‘rinsa-da, ijara, depozit, ko‘chmas mulk agenti komissiyasi va ko‘chish kabi 415 ming liralik majburiy xarajatlar chegirilganda sof foyda atigi285 ming liraga tushadi. 4 ta uy sotib olish umidi bilan yo‘lga chiqqan fuqaro hatto o‘zi sotgan uyni qaytarib sotib olish uchun ham mulk huquqi va ko‘chmas mulk komissiyasi kabi qo‘shimcha yuklarni o‘z zimmasiga olishi kerak.

Bugungi kunda 4 ta uyning umumiy qiymati taxminan 29 million lirani tashkil qiladi. Bunda qo‘ldagi 1 kilogramm oltinning bu qiymatga yetishi uchun 1 gramm oltinning narxi aynan29 ming liraga teng bo‘lishi kerak. Bu joriy narxlarga nisbatan 302 foizga oshganini bildiradi. 2024-yil avgust oyida gramm oltinning 2 ming 790 lira darajasida bo‘lgani va o‘shandan beri 157 foizlik o‘sish qayd etilganini hisobga olsak, oltinning 300 foizdan oshiq yangi nishonga yetishi uchun juda uzoq va qiyin yo‘l bordek tuyuladi.