Қысқаша
- Үйін сату арқылы 1 келі алтын алған және 4 үй алуды армандаған азамат мақсатына жету үшін алтын бағасы 300 пайыздан астам қымбаттауы керек.
- Үйімді сатып, 1 келі алтын алған азамат осы көшпен қысқа мерзімде 4 үй аламын деген азамат арманына жетуі үшін алтын бағасының орасан өсуі болуы керек.
- Әлемдік нарықтардағы геосаяси шиеленіс алтын бағасына тікелей әсер етуді жалғастырып жатқанымен, Түркиядағы инвестордың үйін сатып, алтынға инвестиция салуы және одан кейінгі үдеріс қоғамның кеңінен қызығушылығын тудырды.
Әлемдік нарықтардағы геосаяси шиеленіс алтын бағасына тікелей әсер етуді жалғастырып жатқанымен, Түркиядағы инвестордың үйін сатып, алтынға инвестиция салуы және одан кейінгі үдеріс қоғамның кеңінен қызығушылығын тудырды. Үйімді сатып, 1 келі алтын алған азамат осы көшпен қысқа мерзімде 4 үй аламын деген азамат арманына жетуі үшін алтын бағасының орасан өсуі болуы керек. Қаржылық есептеулер бұл мақсаттың ағымдағы нарық жағдайында өте қиын жолға ие екенін көрсетеді.
Геосаяси шиеленіс және алтын нарығындағы нәзік тепе-теңдік
АҚШ пен Иран арасындағы жалғасып жатқан шиеленіс пен қақтығыс алтын бағасының жаһандық нарықтарда сақтықпен, бірақ жоғары бағаға ие болуына себеп болды. Соғыс қаупін бейбіт жолмен шешудің жоқтығы қауіпсіз баспана ретінде қарастырылған алтынға сұранысты сақтап тұрғанымен, баға қозғалысы өте нәзік тепе-теңдіктерге негізделген. Осындай жағдайда отбасылы екі баласы бар азамат бар жиған-тергенін алтынға салып, түбегейлі шешім қабылдады. 2026 жылы 27 наурызда үйін сатып, 1 келі алтынды6,5 миллион лираға сатып алған инвестор "Әлеуметтік желіде мені мазақ еткендерді көремін. Алтынның арқасында 1-2 жылда 4 үй алатыныма сенемін"
деп өз талабын білдірді.Ол жалдау және көшу шығындарынан алынған кірістерді жояды
Инвесторлардың алтынды сатып алуы және оны жалға алуы өзімен бірге елеулі қосымша шығындар әкелді. Бүгінде 4 адамнан тұратын отбасының орташа айлық жалдау ақысы 45 мың лираның төңірегінде. Инвестордың 5 ай бойы жалға алғанын ескерсек, тек жалдау үшін төленген жалпы сома225 мың лираға жетеді. Бұл процесте жылжымайтын мүлік агентінің комиссиясы ретінде 45 мың лира және жалға алу ақысы ретінде 45 мың лира депозит төленетінін ескергенде, тұру құны315 мың лираға жетеді. Қозғалыс шығындары мен басқа да негізгі шығындар үшін шамамен 100 мың лира қосымша төлем қосылғанда, жалға алудың жалпы шот-фактурасы 415 мың лираға жетеді.
4 үй мақсаты үшін грам алтын 29 мың лира болуы керек
Қазіргі нарық деректеріне сәйкес, 1 келі алтынның бағасы қазір 7 миллион 200 мың лира деңгейінде. Наурызда 6,5 миллион лираға сатып алынған алтын қағаз жүзінде 700 мың лира пайда тапқандай көрінгенімен, жалға алу, депозит, жылжымайтын мүлік агентінің комиссиясы, көшу сияқты 415 мың лиралық міндетті шығыстар шегерілгенде таза пайда тек 285 мың лираға дейін төмендейді. 4 үй аламын деген үмітпен жолға шыққан азамат сатқан үйін қайтарып алу үшін де құқық куәлігі мен жылжымайтын мүлік комиссиясы сияқты қосымша ауыртпалықтарды мойнына алуы керек.
Бүгінде 4 үйдің жалпы құны шамамен 29 миллион лира. Бұл жағдайда қолдағы 1 келі алтынның осы мәнге жетуі үшін 1 грамм алтынның бағасы дәл29 мың лираболуы керек. Бұл қазіргі бағадан 302 пайызға өскенін білдіреді. Грам алтынның 2024 жылдың тамыз айында 2 мың 790 лира деңгейінде болғанын және сол уақыттан бері 157 пайызға өскенін ескерсек, алтынның 300 пайыздан астам жаңа мақсатқа жетуі үшін өте ұзақ және қиын жол бар сияқты.
Дереккөз: Haber7
Пікірлер (0)
Пікір жазу
Әлі пікір жазылмаған. Алғашқы пікірді сіз қалдырыңыз!