2026 İlk Çeyrek Gayrimenkul Satışlarında Düşüş Yaşandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026'nın Ocak ayından itibaren konut satış istatistiklerinde kapsam değişikliğine gitti. Daha önce konut dışı kategoride değerlendirilen bazı işlemler şimdi konut verilerine dahil edildi.

Bu yeni düzenlemeyle birlikte gayrimenkul piyasası artık konut, iş yeri ve arazi şeklinde üç ana başlık altında izleniyor. Şimdi iş yeri satışları da bağımsız bir veri kalemi olarak rapor ediliyor.

GENEL SATIŞLARDA AZALMA

2026'nın ilk çeyreğinde toplam 628 bin 255 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi. Bu sayı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 9,6 oranında azalma gösterdi.

KONUT VE İŞ YERİNDE HAFİF DÜŞÜŞ

Detaylı incelendiğinde konut satışları yüzde 0,3 gibi küçük bir oranla azaldı ve neredeyse sabit kaldı. İş yeri satışlarında ise yüzde 8,3'lük bir düşüş yaşandı.

ARAZİ SATIŞLARINDA BÜYÜK GERİLEME

Piyasadaki düşüşün en belirgin olduğu alan arazi satışları oldu. Bu alanda satışlar 298 bin 619'dan 237 bin 24'e gerileyerek yüzde 20,6 oranında azaldı. Bu durum, arazi talebinde önemli bir düşüş olduğunu gösteriyor.

GEÇMİŞ DÖNEMLE KARŞILAŞTIRMA

2023 yılının ilk çeyreğinde arsa ve tarla satışları 345 bin 836'ya ulaşarak zirve yapmıştı. O dönemdeki artış, depremin ardından şehir dışına yönelen yoğun talepten kaynaklanıyordu.